Áp dụng tiêu chuẩn quốc tế cho nhà ở cho nhà ở đô thị

Thành Luân - Nguyễn Bình 14:16 30/06/2024

Các chuyên gia trong ngành kiến trúc - xây dựng nhìn nhận, với sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị, nhu cầu quản lý thông minh cho các tòa nhà chung cư, cao ốc, văn phòng, khách sạn,… ngày càng trở nên cấp thiết. Việc quản lý hiệu quả giúp đảm bảo an ninh, an toàn, tối ưu hóa hiệu suất vận hành và tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư và cư dân.

Nâng tầm cho nhà ở

Thế giới ngày nay đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các tòa nhà thông minh, nơi mọi hoạt động được tự động hóa và tối ưu hóa. Để vận hành hiệu quả những công trình hiện đại này, việc áp dụng các tiêu chuẩn hệ thống quản lý tòa nhà là điều vô cùng quan trọng.

Tại Việt Nam, xu hướng nhà thông minh cũng đang gia tăng, với sự hiểu biết và quan tâm ngày càng tăng về ưu điểm mà nhà thông minh mang lại. Theo báo cáo Statista cho biết doanh thu trên thị trường nhà thông minh năm 2022 có thể đạt 232,30 triệu USD. Tổng doanh thu thị trường này vào năm 2027 được dự báo đạt 460,10 triệu USD với tỷ lệ tăng trưởng kép CAGR là 12,51%.

Bên cạnh đó, số hộ gia đình lắp đặt giải pháp nhà thông minh dự kiến sẽ lên tới 5,6 triệu vào năm 2027. Tỷ lệ thâm nhập hộ gia đình là 11,9% vào năm 2022 và dự kiến sẽ đạt 22,6% vào năm 2027. Có thể thấy, hạng mục thiết bị quản lý năng lượng trong nhà thông minh được dự báo sẽ tăng trưởng vượt trội trong khoảng từ năm 2024 - 2027.

Đại diện LG trao đổi với các nhà thiết kế kiến trúc về tiện nghi và công năng
đồ gia dụng trong kiến trúc không gian nội thất nhà ở (Ảnh: Nguyễn Bình)

Trong khuôn khổ Toạ đàm: "Giải pháp kiến trúc - nội thất, nâng cao chất lượng không gian sống cho nhà ở đô thị", Kỹ sư Trịnh Thanh Hà - Chủ tịch HĐQT Công ty CP iHäus đã nêu lên tầm quan trọng của việc áp dụng hàng loạt các tiêu chuẩn địa phương, các bộ tiêu chuẩn Việt Nam và doanh nghiệp đã đưa ra thêm một số những tiêu chuẩn, trong đó có tiêu chuẩn “GEG”- Đạo luật năng lượng toà nhà của Đức, đây là đạo luật mới và hiện đại cho việc cam kết phát thải Net - Zero. Tuy nhiên, để làm được việc đó, phải sử dụng tới các thiết bị công nghệ phù hợp với việc cân bằng phát thải…

Chia sẻ thêm về công nghệ, ông Hà cho biết, hiện tại iHäus đang sử dụng tiêu chuẩn mở cho tự động hóa tòa nhà KNX, phát triển từ ba tiêu chuẩn trước đó: the European Home Systems Protocol (EHS), BatiBUS và the European Installation Bus (EIB hoặc Instabus).

Một đặc điểm quan trọng của hệ thống KNX là cấu trúc điều khiển phân tán. Mỗi thiết bị đều có bộ vi xử lý riêng và thực hiện các chức năng cụ thể, chuyên biệt trong hệ thống như: điều khiển rèm, điều khiển cường độ ánh sáng … Điều đó có nghĩa là hệ thống không nhất thiết cần có thiết bị điều khiển trung tâm, bởi vì "trí thông minh" của hệ thống được đặt trên tất cả các thiết bị. Thực tế thì cũng có thể có các thiết bị điều khiển trung tâm, nhưng chúng có xu hướng được sử dụng cho các ứng dụng rất chuyên biệt.

Cần nhiều hơn những sự trao đổi

Các chuyên gia, doanh nghiệp trong ngành nhìn nhận, kinh tế phát triển kéo theo các vấn đề về đô thị hóa, bê tông hóa, ô nhiễm, biến đổi khí hậu... Thành phố trở nên đông đúc hơn, quỹ đất xây dựng giảm sút. Nhà ống mặt tiền 3 - 4m mọc lên san sát, thậm chí là chung nhau vách tường để tiết kiệm diện tích. Thiếu sáng, thiếu mảng xanh, thiếu khoảng thở trở thành đặc trưng và nỗi ám ánh của cư dân...

Vì thế, về lâu dài, xây dựng cũng như thiết kế kiến trúc nhà sẽ phải giảm thiểu chi phí vận hành, giảm hóa đơn điện, nước... là xu hướng bền vững của tương lai. Để làm như vậy, KTS, các doanh nghiệp cần nắm bắt các công nghệ mới, trao đổi, thảo luận thông qua các diễn đàn, hội thảo để có hướng đi đúng đắn.

PGS. TS Nguyễn Thành Lợi - Tổng Biên tập Báo Kinh tế & Đô thị chia sẻ, chúng tôi mong muốn sẽ mời được các chuyên gia, các nhà khoa học và các nhà thiết kế, những nhà xây dựng và kể cả các doanh nghiệp đang làm về lĩnh vực này để cùng nhau bàn thảo làm thế nào thiết kế ra được những không gian sống một cách tiện ích nhất, cũng như nâng cao được chất lượng cuộc sống của người dân.

"Nhưng bên cạnh đó lại còn đảm bảo được vấn đề về môi trường, như xử lý hệ thống nước thải như thế nào, tạo ra các không gian mở, không gian công cộng, làm sao chúng ta có thể tận hưởng những không gian của thiên nhiên. Tức là con người phải hài hòa với thiên nhiên" -PGS.TS Nguyễn Thành Lợi cho hay.

PGS. TS. KTS Vũ Hồng Cương - Trưởng Khoa Nội thất, trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội cho biết, nâng cao chất lượng không gian sống có nhiều góc độ tiếp cận. Thông qua hội thảo, chúng ta sẽ nhìn nó với góc độ sự tham gia của các loại công nghệ mới, làm cho không gian của ngôi nhà trở nên thông minh hơn, trở nên thân thiện hơn và tiện ích hơn, đáp ứng được hầu hết nhu cầu của mình.

"Cũng rất may mắn là xu hướng của các nhà nghiên cứu, các nhà chế tạo trang thiết bị trong công trình cũng đều nhắm tới mục tiêu phát triển xanh, phát triển bền vững. Các hệ thống của chúng ta ngày càng góp phần tối ưu hóa tiện nghi sử dụng lại góp phần giảm tiêu thụ năng lượng, giảm phát thải" - PGS.TS.KTS Vũ Hồng Cương nói.

Theo bà Nguyễn Hạnh Linh - Phụ trách Marketing, Công ty LG Electronics Việt Nam, định hướng phát triển của LG cũng hoàn toàn phù hợp với định hướng cũng như nhu cầu kiến trúc của Việt Nam và thế giới. Một trong những định hướng đó là phát triển bền vững.

"Chúng tôi luôn luôn nghiên cứu và phát triển các sản phẩm được sản xuất từ những nguyên liệu tái chế, thân thiện với môi trường, đóng góp vào sự phát triển bền vững" - bà Linh chia sẻ.

Qua việc kết nối và tìm ra giải pháp từ các kiến trúc sư, các chuyên gia, các doanh nghiệp, sự kiện kỳ vọng sẽ góp tiếng nói hữu ích tới những nhà hoạch định chính sách và người dân, giúp cộng đồng có cái nhìn thực tế về một vấn đề nóng của đô thị hiện nay và góp phần dựng xây những đô thị chất lượng, thân hiện, an toàn, bền vững.