Cả nước không có dự án nhà xã hội nào hoàn thành trong quý III/2024
Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, đối với “Đề án một triệu căn nhà ở xã hội”, trong quý III/2024, trên địa bàn cả nước có 8 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô khoảng 4.960 căn.
Đặc biệt, có duy nhất một dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành một phần dự án với số lượng 200 căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội tại khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2, Khu đô thị mới An Vân Dương (Ecogarden), TP Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.
Quý này cũng chỉ có 4 dự án khởi công xây dựng với số lượng 2.084 căn. Đó là dự án khu nhà ở xã hội thuộc dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Quế Võ - Bắc Ninh (với quy mô 914 căn hộ, đáp ứng cho khoảng 3.000 người lao động có thu nhập thấp); dự án khu bờ tả sông Hồng với 760 căn của Liên danh Công ty cổ phần đầu tư Hacom Holdings với Công ty cổ phần Thành Đông Ninh Thuận - Lào Cai; nhà ở xã hội 1 quy mô 60 căn thuộc dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp và cán bộ công nhân viên tại xã Hưng Lộc, TP Vinh, tỉnh Nghệ An; dự án Khu đô thị mới Phú Hà với quy mô 350 căn ở tỉnh Ninh Thuận.
3 dự án với quy mô 2.676 căn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng. Trong đó, có 2 dự án ở tỉnh Hòa Bình là khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Trung Minh A quy mô 1.289 căn và khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Trung Minh B quy mô 1.072 căn; 1 dự án tại TP Cần Thơ với quy mô 315 căn.
TP Hồ Chí Minh có một dự án nhà ở xã hội vừa được động thổ vào đầu tháng 8/2024 là dự án Lê Thành Tân Kiên tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh sau 5 năm chờ gỡ vướng về các thủ tục pháp lý.
Dự án này được xây dựng với quy mô 5ha, giai đoạn 1 triển khai 2,3ha, gồm: 4 block chung cư nhà ở xã hội cao 18 tầng và 2 block thương mại dịch vụ. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2026, khi hoàn thành, Lê Thành Tân Kiên sẽ cung cấp ra thị trường 1.445 căn hộ nhà ở xã hội theo hình thức cho thuê 49 năm, với diện tích trung bình từ 45m2 đến 50m2, phù hợp với nhu cầu của người dân có thu nhập thấp và trung bình.
Tính từ năm 2021 đến hết quý III/2024, cả nước có 622 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 565.177 căn. Trong đó, có 79 dự án với quy mô 42.414 căn đã hoàn thành; 131 dự án với quy mô 111.687 căn đã khởi công xây dựng; 412 dự án với quy mô 411.076 căn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Tong quý III/2024, theo khảo sát và tổng hợp báo cáo của một số tỉnh, TP lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh thì giá căn hộ chung tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, mặt bằng giá dự án mới đã tăng khoảng 4% đến 6% theo quý và 22% đến 25% theo năm.
Nguyên nhân tăng giá bất động sản trong thời gian qua được cho là do tác động bởi một số yếu tố như việc biến động tăng đối với chi phí liên quan đến đất đai, đặc biệt tại một số địa phương; sản phẩm nhà ở giá bình dân không đủ nguồn cung cho nhu cầu của thị trường. Theo đó, đã kéo giá bán chung cư tăng lên, đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35% đến 40% tùy từng vị trí so với quý trước.
Hà Nam sắp có Khu đô thị mới Tượng Lĩnh gần 14.000 tỷ đồng
Hưng Yên đấu giá thành công 273 lô đất tại huyện Ân Thi, giá trúng cao nhất 120 triệu đồng/m2
Giá nhà tại Hà Nội cao hơn khoảng 2,3 - 10 lần so với thu nhập trung bình của một hộ gia đình
Toàn cảnh tiến độ dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu ở quận Long Biên
Bắc Ninh sắp có khu đô thị mới Tây Bắc hơn 41.000 tỷ đồng
Hải Dương chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội trong khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng