Chính thức bãi bỏ quy định về khung giá đất
Theo đó, Nghị định 226/2025/NĐ-CP sửa đổi khoản 4, Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP về đấu giá quyền sử dụng đất. Cụ thể:
Với trường hợp thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp xã, cơ quan quản lý đất đai cấp xã kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ và trình phê duyệt phương án đấu giá.
Với trường hợp thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp tỉnh, cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh thực hiện việc này.
Kể từ ngày có hiệu lực, hai văn bản hết hiệu lực thi hành gồm: Nghị định 96/2019/NĐ-CP về khung giá đất; Nghị định 26/2021/NĐ-CP quy định chi tiết Nghị quyết 132/2020/QH14 liên quan đến quản lý, sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp sản xuất, xây dựng kinh tế.
Ngoài ra, Nghị định cũng bổ sung, sửa đổi Điều 50 Nghị định 102/2024/NĐ-CP về trình tự, thủ tục chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ và đất rừng sản xuất sang mục đích khác. Cơ quan quản lý đất đai cấp xã có trách nhiệm tổng hợp nhu cầu, lập danh mục dự án, trình UBND tỉnh xem xét chấp thuận. Với trường hợp không phải lập dự án đầu tư theo pháp luật, thủ tục này không áp dụng.
Nghị định mới cũng quy định rõ hơn về bồi thường cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất, đồng thời sửa đổi cơ chế ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Duy trì bảng giá đất 5 năm kèm hệ số điều chỉnh: Người dân vẫn băn khoăn mức giá...
Cận cảnh Rivea Hà Nội gần NƠXH của đại gia Đường "bia", phường Vĩnh Hưng
Kinh nghiệm mua đất nền an toàn và thương lượng để có giá tốt
Bất ngờ khu vực giá chung cư tăng mạnh nhất Hà Nội, mức tăng gần 120%
Cận cảnh khu đất dự án nhà ở xã hội ở Ciputra vừa khởi công
Lộ diện khu vực dự kiến có giá đất cao nhất Thủ đô