Công chức, viên chức được phép nhận chuyển nhượng đất để trồng lúa
Trước đây, theo quy định tại khoản 3 Điều 191 Luật Đất đai 2013 (đã hết hiệu lực), cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp, trong đó có công chức, viên chức, sẽ không được nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa. Tuy nhiên, với sự thay đổi của Luật Đất đai 2024, quy định về quyền nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất đã có sự điều chỉnh quan trọng.
Cụ thể, từ ngày 1/8/2024, tại khoản 7 và 8 Điều 45, Luật Đất đai 2024 quy định rõ ràng về các quyền và điều kiện thực hiện quyền chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất. Đáng chú ý, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp, trong đó có công chức, viên chức, từ nay được phép nhận chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa. Tuy nhiên, nếu diện tích đất nhận chuyển nhượng hoặc tặng cho vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại Điều 176 của Luật Đất đai 2024, thì phải thành lập tổ chức kinh tế và có phương án sử dụng đất trồng lúa được UBND cấp huyện phê duyệt. Trường hợp người nhận tặng cho là người thuộc hàng thừa kế thì không phải tuân thủ quy định này.
Ngoài ra, Luật Đất đai 2024 cũng nêu rõ các trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, như các tổ chức, cá nhân không được nhận quyền sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng hoặc các trường hợp pháp luật không cho phép.
Như vậy, Luật Đất đai 2024 đã mở ra cơ hội mới cho công chức, viên chức và cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp trong việc nhận chuyển nhượng hoặc tặng cho đất trồng lúa, đồng thời quy định rõ các điều kiện cần thiết nếu vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp.
Hải quan hoạt động theo mô hình quản lý mới từ ngày 15/3
11 đối tượng được mua nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023
Kéo dài chính sách miễn lệ phí trước bạ xe điện góp phần thúc đẩy giao thông xanh
8 chính sách mới về giáo dục có hiệu lực từ tháng 2
Đề xuất nhiều cơ chế đặc thù, chính sách đặc biệt phát triển đường sắt đô thị ở Hà Nội, TP Hồ Chí Minh
Vị trí được đề xuất mức lương 220 triệu đồng/tháng trong quân đội, công an