Đà Nẵng: cơ chế đặc thù tăng xung lực phát triển

Nghị quyết về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP Đà Nẵng được Quốc hội thông qua vào ngày 26/6. Nghị quyết gồm 2 nhóm chính sách: Một là chính sách về mô hình tổ chức chính quyền đô thị, hai là Chính sách đặc thù phát triển TP Đà Nẵng.

Nghị quyết này đã kế thừa và phát huy tinh thần khác biệt vượt trội để đưa Đà Nẵng trở lại đường ray phát triển nhanh, bền vững, lấy lại động lực tăng trưởng cho TP Đà Nẵng sau thời gian dài bị chững lại, để xứng danh "thành phố đáng đến, đáng sống và đáng đầu tư".

Nghị quyết mới gồm 8 chính sách về mô hình tổ chức chính quyền đô thị và 22 chính sách đặc thù phát triển TP Đà Nẵng.

Tăng tính tự chủ, tự quyết và tự chịu trách nhiệm của chính quyền đô thị. Đặc biệt, Thành phố được phép thí điểm thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng gồm khu sản xuất, trung tâm logistics và khu thương mại - dịch vụ chất lượng cao.

Đây sẽ là Khu thương mại tự do đầu tiên ở Việt Nam. Doanh nghiệp đầu tư dự án nằm trong khu thương mại tự do sẽ được hưởng các chế độ ưu đãi về thuế, đất đai, hải quan đối với hoạt động xuất nhập khẩu. Ngoài ra, Thành phố được áp dụng đầu tư theo phương thức đối tác công tư với các dự án trong lĩnh vực thể thao, văn hóa, đầu tư xây dựng. Nghị quyết cũng xác định thu hút các nhà đầu tư chiến lược trong các lĩnh vực đổi mới sáng tạo, nghiên cứu và phát triển, hỗ trợ chuyển giao công nghệ, vi mạch bán dẫn, trí tuệ nhân tạo, hạ tầng khu thương mại tự do, bến cảng.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội nêu rõ, việc thí điểm thành lập Khu thương mại tự do là chủ trương lớn đã có đủ căn cứ chính trị, căn cứ pháp lý; nếu thực hiện thành công sẽ tạo tiền đề thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của TP Đà Nẵng và của cả vùng.

Tuy nhiên, đây là chính sách mới, chưa được thực hiện tại Việt Nam, Nghị quyết mang tính chất thí điểm; các chính sách là bước thử nghiệm, vừa làm vừa rút kinh nghiệm để hoàn thiện dần. 

Do vậy, cần thận trọng, có bước đi chắc chắn, không quy định những vấn đề chưa được đánh giá kỹ lưỡng, mang tính rủi ro cao. Hơn nữa, các chính sách cần được nghiên cứu, xây dựng căn cứ trên khả năng tổ chức thực hiện, nguồn lực tài chính, điều kiện đáp ứng của TP Đà Nẵng. Do vậy, tại thời điểm hiện nay, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị được giữ phạm vi chính sách như dự thảo Nghị quyết.

Tác động của cơ chế đặc thù tới bất động sản Đà Nẵng

Để Nghị quyết sớm đi vào thực tiễn, chính quyền Đà Nẵng đã giao cho các Sở ngành khẩn trương rà soát, bắt tay vào việc, xúc tiến các thủ tục điều chỉnh quy hoạch liên quan và chuẩn bị mọi nguồn lực để triển khai kêu gọi đầu tư.

Ông Lê Trung Chinh - Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng cho biết: "Nguồn lực mà chúng tôi chuẩn bị đó là chuẩn bị quỹ đất đai, thứ hai là nguồn lực tài chính, thứ ba là nguồn nhân lực. Tôi nghĩ những chính sách đặc thù mà Quốc hội cho phép Đà Nẵng triển khai nó có tầm ảnh hưởng ý nghĩa rất quan trọng".

Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Thời gian thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù mới cho Đà Nẵng là 5 năm. Đây sẽ là khoảng thời gian kỳ vọng đưa Đà Nẵng bứt tốc, khoác lên mình chiếc áo mới xứng đáng là thành phố đầu tàu của khu vực Miền Trung.

Giới quan sát đánh giá, một trong những lĩnh vực sẽ nhận tác động mạnh mẽ từ Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP Đà Nẵng chính là thị trường bất động sản. Cùng với Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng đã từng dẫn đầu về quy mô, lượng giao dịch bất động sản.

"Đà Nẵng cũng có thể thu hút hơn các nhà đầu tư trong việc phát triển kinh tế, từ đó có thể tạo ra được nhu cầu về ở, về văn phòng làm việc cũng như nghỉ dưỡng cho bản thân và cho gia đình của các nhà đầu tư, thúc đẩy cho thị trường bất động sản", bà Đỗ Thị Thu Hằng - Giám đốc cấp cao, Bộ phận tư vấn và nghiên cứu Savills Hà Nội chia sẻ.

Ông Hoàng Văn Cường - Ủy viên Ủy ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội cho biết: "Đà Nẵng rất nhanh nhạy, và Đà Nẵng có điều kiện thu hút các nguồn nhân lực có chất lượng cao. Với các cơ chế đặc thù này sẽ tạo thành lợi thế, tạo ra các điểm nhấn như một cực phát triển không chỉ ở miền Trung, mà còn là hình mẫu tạo ra các khu phát triển đặc thù".

Thực tế, trong khi chờ các chính sách mới được thực thi, bất động sản Đà Nẵng hiện nay đã nhận được trụ đỡ vững chắc nhờ du lịch tăng tốc. 6 tháng đầu năm nay, doanh thu du lịch và dịch vụ, lưu trú của Đà Nẵng tăng hơn 28% so với cùng kỳ năm 2023. Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm du lịch quốc tế hấp dẫn với hàng loạt sản phẩm du lịch, những sự kiện lễ hội, show diễn mùa hè này. Nổi bật là các đêm thi pháo hoa quốc tế, việc ẩm thực Đà Nẵng chính thức được Michelin Guide vinh danh, những show nghệ thuật như Dòng sông thức giấc, Bản giao hưởng bên sông, show trình diễn đa trải nghiệm với hiệu ứng ánh sáng, pháo hoa nghệ thuật, motor nước, xiếc tại Đà Nẵng Downtow, hay một Bà Nà đầy màu sắc, lễ hội.

ĐỌC TIẾP

Đề xuất tiếp tục miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030

Chính sách 08:06 14/05/2025

Giá điện chất thải năm 2025 chính thức có khung do Bộ Công Thương phê duyệt

Thêm chính sách hỗ trợ giảm 30% tiền thuế đất cho năm 2024

Bộ Nội vụ đưa ra 4 chính sách hỗ trợ cán bộ, công chức bị ảnh hưởng khi sắp xếp đơn vị hành chính

Sẽ bãi bỏ 11 Nghị định về quản lý lao động, tiền lương, tiền thưởng

Hà Nội sẽ xây dựng đề án tổng thể về sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính