Thị Trường

Đấu giá đất tại Thanh Oai, nhiều khách hàng bỏ cuộc

Bình Nguyên - Thiên Anh 10:25 02/12/2024

Tất cả 22 lô đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) trong phiên đấu giá ngày 30/11 đều không tìm được chủ do khách hàng không tiếp tục trả giá.

Khoảng gần 17h ngày 30/11, kết thúc phiên đấu giá 22 thửa đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội). Các thửa đất lên sàn đấu giá có diện tích nhỏ nhất hơn 85m2 và lớn nhất hơn 135m2. Giá khởi điểm các thửa này từ 5,3 triệu đồng/m2, tương ứng tiền cọc 90,89 - 143,84 triệu đồng/ thửa.

Hình thức đấu giá là bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng; ít nhất 6 vòng bắt buộc; bước giá tối thiểu 5 triệu đồng/m2. Như vậy, người tham gia phải trả tối thiểu 35,3 triệu đồng/m2 để có thể giành quyền sở hữu đất.

Phiên đấu giá này có hơn 70 nhà đầu tư tham gia, giảm mạnh so với các phiên tại Thanh Oai hồi tháng 8 - thời điểm khoảng 1.500 người tham dự và giá trúng cao nhất trên 100 đồng một m2.

22 lô đất trong phiên đấu giá hôm nay tại Thanh Oai đều không thành công.

Tại phiên đấu giá, đến vòng thứ 8 (tức là đã qua 6 vòng bắt buộc, đủ điều kiện xét giá trúng), thửa đất cao nhất đã được trả lên tới khoảng 70 triệu đồng/m², gấp đôi so với giá tối thiểu. Các lô khác cũng được trả trên 65 triệu đồng/m². Các mức giá này được lấy làm giá khởi điểm cho vòng đấu số 9. Tuy nhiên, tại vòng đấu này, các khách hàng đã đồng loạt không trả giá. Theo quy chế đấu giá thì giá trúng chỉ được xét khi lấy giá khởi điểm của vòng 8 cộng thêm một bước giá, nên các lô đất đấu giá đều không tìm được chủ. Đây là nguyên nhân khiến toàn bộ 22 thửa đất đấu giá không thành.

Phó chủ tịch UBND huyện Thanh Oai Nguyễn Trọng Khiển cũng cho rằng việc đấu giá thất bại ảnh hưởng lớn đến thu ngân sách của địa phương. Hiện huyện chưa có kế hoạch đấu giá lại 22 lô đất trên.

Trước đó, ngày 23/11, huyện Thanh Oai đã tổ chức phiên đấu giá 23 lô đất tại cùng dự án và chỉ có 10/23 lô được đấu giá thành công. 13 lô còn lại đều bị loại bỏ do quy chế đấu giá. Điều này tiếp tục đặt ra câu hỏi những tồn tại trong công tác đấu giá đất, nhất là khi giá khởi điểm vẫn đang áp dụng ở mức rất thấp.

Ngày 29/11, dư luận được phen xôn xao khi tại phiên đấu giá đất huyện Sóc Sơn (Hà Nội) có nhà đầu tư trả tới 30 tỷ đồng/m2, đây là mức giá cao chưa từng có. Tuy nhiên, đến vòng đấu cuối cùng, người này lại xin không trả giá tiếp.

Đến ngày 30/11, UBND huyện Sóc Sơn đã đưa ra thông báo về kết quả đấu giá đất và công khai danh tính vị khách trả giá 30 tỷ đồng/m2 tại xã Xuân Thu và xã Quang Tiến.

Theo đó, tại vòng đấu thứ 5, một số thửa đất khách hàng trả giá cao bất thường, trong đó có khách hàng Phạm Ngọc Tuấn trả giá 30 tỷ đồng/m2 cho 3 thửa đất.

Kết thúc phiên đấu giá, có 22/58 thửa đất được đấu giá thành công với giá trúng thấp nhất 32,4 triệu đồng/m2; cao nhất 50,4 triệu đồng/m2; tổng số tiền theo kết quả trúng đấu giá của 22 thửa đất là 112,2 tỷ đồng. 36 thửa đấu giá không thành do tất cả các khách hàng không trả giá ở vòng 6 (vòng đấu cuối cùng).