Hà Nội: biển “cho thuê nhà” treo hàng loạt nhưng vẫn ế khách

Phố lớn, biển “cho thuê nhà” mọc khắp nơi

Dạo qua những tuyến phố trung tâm của Hà Nội, không khó để phóng viên Diễn đàn Đô thị bắt gặp những tầm biển “cho thuê nhà” hay “cho thuê cửa hàng” được treo khắp nơi .

Trong số đó, có những đoạn đường vốn trước đây kinh doanh sầm uất như khu vực phố Tây Sơn – Nguyễn Lương Bằng đoạn từ ngã tư Thái Hà đến ngã tư Xã Đàn hay phố Chùa Bộc... thuộc quận Đống Đa, nay cũng có hàng chục biển cho thuê được treo. Đó là còn chưa kể đến hàng chục cửa hàng khác có dấu hiệu ngừng hoạt động nhưng chưa treo biển.

Một chủ nhà trên phố Nguyễn Lương Bằng cho biết mặt bằng từng được thuê để bán trà hoa quả, nhưng người thuê đã trả lại do kinh doanh không hiệu quả. “Không phải do giá thuê cao, mà người ta không làm ăn được nên trả nhà. Giờ tôi chỉ biết treo biển chờ khách, nhưng chưa biết bao giờ mới có người thuê tiếp”, người này chia sẻ. Tương tự, một cửa hàng quần áo trên phố Tôn Đức Thắng phải đóng cửa sau gần 10 năm hoạt động vì không thể duy trì kinh doanh.

Tình trạng tương tự cũng diễn ra ở khu vực đường Giải Phóng từ ngã ba Kim Đồng tới ngã tư Vọng, đường Vũ Tông Phan, đường Triều Khúc… thuộc quận Thanh Xuân. Chị Đặng Vinh, chủ căn nhà cho thuê trên đường Giải Phóng cho biết: “Dù tôi vẫn giữ giá như cũ là 10 triệu đồng/tháng cho toàn bộ tầng 1 nhưng cũng chưa tìm được người thuê. Cũng có người hỏi nhưng tôi thấy mặt hàng kinh doanh của họ không phù hợp nên từ chối”.

Người cho thuê lo một, người đi thuê lo mười

Là chủ một cửa hàng hoa tươi trên đường Vũ Tông Phan, quận Thanh Xuân, anh Trịnh Xuân Trinh cho biết, giá thuê nhà tăng theo từng năm trong khi việc kinh doanh không phải lúc nào cũng thuận lợi khiến anh khá áp lực. “Tôi thuê 3 gian của cửa hàng từ năm 2021, hợp đồng từng năm một. Giá thuê khi ấy là 7 triệu đồng/gian, sau đó là 9 triệu và giờ lên 10 triệu. Tính ra mỗi sáng thức dậy là đã mất 1 triệu đồng, chưa kể tiền điện nước”, anh Trinh cho hay.

Năm nay tình hình buôn bán không khả quan như những năm trước, cộng với việc hợp đồng chỉ còn 1 tháng và giá thuê rất có thể sẽ tăng thêm, anh Trinh tỏ ra khá băn khoăn trong việc định hướng kế hoạch kinh doanh của năm tới.

“Nếu giá thuê tăng thêm nữa chắc tôi phải trả lại một phần mặt bằng cho chủ. Chứ bây có giờ chuyển đi chỗ khác cũng không ổn vì tôi cũng đã có một lượng khách quen nhất định ở khu vực này”, anh Trinh cho biết thêm.

Hay như một cửa hàng 3 tầng mặt phố Nguyễn Lương Bằng, chủ nhà báo giá 50 triệu đồng/ tháng. Khi phóng viên Diễn đàn Đô thị gọi điện trao đổi kỹ hơn, chủ nhà xác nhận tấm biển đã treo được 5 tháng, nhiều khách đến xem nhưng chưa chốt được. Chủ nhà "sốt ruột" vì gần nửa năm không ai thuê, nhưng nếu có khách thiện chí, thuê lâu dài và đặt cọc 6 tháng thì cũng chỉ giảm còn 40 triệu đồng/ tháng.

Theo báo cáo tình hình kinh tế - xã hội quý III và 9 tháng năm 2024 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp đã có những khởi sắc nhất định, tuy nhiên vẫn còn tiềm ẩn một số rủi ro. Trong tháng 9 vừa qua, cả nước có hơn 11 nghìn doanh nghiệp thành lập mới nhưng cũng có tới hơn 13 nghìn doanh nghiệp đăng ký tạm dừng hoạt động, ngừng hoạt động và hoàn tất giải thể.

Giá bất động sản tăng cao trong thời gian qua cũng là nguyên nhân đẩy giá thuê mặt bằng lên mức khó tiếp cận. Nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ gặp khó khăn trong việc cân đối chi phí, dẫn đến việc trả lại mặt bằng, hoặc không đủ khả năng thuê mới.

Tình trạng nhà cho thuê “ế khách” không chỉ ảnh hưởng đến người kinh doanh mà còn làm giảm hiệu quả khai thác bất động sản ở khu vực trung tâm. Việc ổn định giá thuê, hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa vượt qua giai đoạn khó khăn, cùng các chính sách phát triển kinh tế bền vững là những giải pháp cần thiết để giảm thiểu tình trạng này, góp phần tái khôi phục sức sống kinh doanh tại các khu vực trọng điểm của Thủ đô.

ĐỌC TIẾP

Huyện Thường Tín sắp đấu giá gần 20.000 m2 đất xây nhà liền kề

Thị Trường 07:49 15/05/2025

Phú Thọ sắp đấu giá 154 lô đất, giá khởi điểm cao nhất 30 triệu đồng/m2

Bà Rịa - Vũng Tàu đấu giá thành công 182 lô đất tại huyện Xuyên Mộc

Hà Nam sắp đấu giá 117 lô đất tại huyện Thanh Liêm

Chung cư tại Hà Nội sắp mở bán, căn hộ 69m2 có giá khoảng 1,46 tỷ đồng

Giá chung cư Hà Nội ngừng tăng sau chuỗi 8 quý liên tiếp leo thang