Hà Nội bố trí đất xây dựng nhà ở đối với hộ có khó khăn về đất ở

Theo đó, Hà Nội sẽ ưu tiên bố trí quỹ đất để giao đất ở không thông qua đấu giá cho các hộ chưa có đất ở, nhằm thực hiện hiệu quả mục tiêu xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn. Căn cứ pháp lý cho chủ trương này là Thông báo số 158 của Văn phòng Chính phủ, hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường tại Văn bản số 1066, cũng như đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Văn bản số 2007.

UBND TP Hà Nội chỉ đạo các quận, huyện, thị xã rà soát quỹ đất đã được xác định trong Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 (phê duyệt tại Quyết định số 1569/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ) và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện để ưu tiên bố trí đất ở cho các hộ dân gặp khó khăn, theo hình thức miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất, phù hợp với Luật Đất đai năm 2024.

Tổ chức rà soát đối tượng, khuyến khích người dân thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở và miễn tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật để kịp thời xây dựng nhà ở đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở hoặc các loại đất phi nông nghiệp không phải là đất ở của hộ gia đình, cá nhân phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, Luật Đất đai năm 2024.

Tổ chức rà soát diện tích đất có nguồn gốc nông, lâm trường trên địa bàn để công nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất, trong đó có đất ở mà có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 hoặc báo cáo UBND Thành phố để xem xét, quyết định thu hồi đất theo quy định tại Điều 181 Luật Đất đai để giao cho người dân không có đất ở theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 124 và điểm b khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai.

Đối với trường hợp nhà nước thu hồi đất cần ưu tiên dành quỹ đất do Trung tâm phát triển quỹ đất phát triển, quản lý để bố trí tái định cư kịp thời để người dân có chỗ ở. Khu tái định cư phải đáp ứng quy định về điều kiện, tiêu chí trong pháp luật đất đai; phù hợp với truyền thống văn hóa, phong tục, tập quán của cộng đồng dân cư nơi có đất thu hồi, bảo tồn bản sắc dân tộc gắn với phong tục, tập quán, tín ngưỡng của các dân tộc.

Trong quá trình thực hiện việc bố trí đất xây dựng nhà ở đối với hộ có khó khăn về đất ở theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ nêu trên, UBND cấp huyện (UBND cấp xã sau sắp xếp), Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện các thủ tục về đất đai như: tách thửa, đăng ký đất đai, cấp mới hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất … theo quy trình rút gọn và không thu phí.

ĐỌC TIẾP

Dự án tái định cư Đồng Giải phục vụ mở rộng QL6 hoang hóa

Quản lý đô thị 08:00 17/06/2025

Hà Nội tăng cường tuyên truyền, xử lý vi phạm tại khu vực đường sắt

Sân pickleball trên đất đang xây hạ tầng để đấu giá ở phường Ngọc Thụy

Phường Hoàng Văn Thụ (quận Hoàng Mai): Vi phạm trật tự đô thị và ô nhiễm môi trường chưa được xử lý triệt để

Chủ tịch UBND phường Bồ Đề (quận Long Biên) bị tố cáo chậm trễ trong giải quyết khiếu nại của công dân

Hà Nội dự kiến thu phí Đại lộ Thăng Long và Vành đai 3 trên cao