Hà Nội từ chối hàng loạt dự án bất động sản do không đáp ứng quy hoạch, pháp lý
Danh sách bao gồm nhiều dự án quy mô lớn của các doanh nghiệp bất động sản. Đáng chú ý, Công ty CP Xây dựng và Chế biến lương thực Vĩnh Hà có tới 11 dự án bị từ chối do không phù hợp quy hoạch hoặc hồ sơ thiếu tài liệu, trong đó có: Khu nhà ở Sài Đồng, Sài Đồng 21, Đa Tốn, Yên Thường, Uy Nỗ - Đông Anh, Tả Thanh Oai, Cổ Bi…Dự án Tổ hợp chung cư cao cấp, dịch vụ thương mại văn phòng tại Cổ Nhuế 2; Dự án nhà ở 68 An Dương Vương - Tây Hồ; Dự án Tòa nhà hỗn hợp VHF1.
Một số trường hợp bị từ chối vì quỹ đất chồng lấn hoặc không đúng mục đích sử dụng như: Khu nhà ở sinh thái Khánh Hà (Công ty CP BĐS Luxury Việt Nam) trùng với quy hoạch khu nhà ở xã hội tập trung; Khu nhà ở TC Land Thạch Bàn (1,19 ha) thuộc diện đất đấu giá; Khu nhà ở TC Land Ngọc Mỹ (12,6 ha) chưa đủ cơ sở do chưa xác định diện tích đất lúa.
Ngoài ra, nhiều dự án khác bị loại vì chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng vẫn đăng ký, điển hình: Văn phòng kết hợp chung cư tại Chùa Sét (Công ty CP Đầu tư & Phát triển nhà Hà Nội số 52); Cao ốc phức hợp T&T (Công ty CP Hóa dược Việt Nam); Khu nhà ở Nguyễn Khang; Horizon Land La Phù, Gia Lâm, Phú Cát; Đông Anh Homeland…
Một số dự án bị từ chối vì tranh chấp hoặc không phù hợp quy hoạch như: Khu đô thị mới Bắc Đại Kim mở rộng (Công ty CP Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội): hơn 7 ha, vướng tranh chấp, không thuộc đối tượng Nghị quyết 171.
Meditec Complex (Liên danh Tổng Công ty Thiết bị Y tế VN & Công ty CP Đầu tư Y tế - Giáo dục VN): 1.279 m² hết hạn sử dụng đất, chưa gia hạn.
Tổ hợp Hoàng Cầu 98 ngõ 97 (Công ty CP Liên hiệp XNK & Đầu tư Hà Nội) và Khu phức hợp Thủy Tạ: không phù hợp quy hoạch.
Khu nhà vườn sinh thái Tố Hữu (Công ty CP BIC Việt Nam): đất đã được phê duyệt cho một cơ quan khác.
Trước đó, tại kỳ họp thứ 25, HĐND TP Hà Nội đã thông qua 150 khu đất với tổng diện tích 690,1 ha đủ điều kiện đưa vào danh mục thí điểm theo Nghị quyết 171.
Theo quy định, các khu đất phải: Phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; Nằm trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương đã được phê duyệt. Những dự án không đáp ứng yêu cầu sẽ không được triển khai theo cơ chế thỏa thuận quyền sử dụng đất, thay vào đó có thể được đưa vào diện đấu giá quyền sử dụng đất hoặc xem xét theo hình thức khác.
Duy trì bảng giá đất 5 năm kèm hệ số điều chỉnh: Người dân vẫn băn khoăn mức giá...
Cận cảnh Rivea Hà Nội gần NƠXH của đại gia Đường "bia", phường Vĩnh Hưng
Kinh nghiệm mua đất nền an toàn và thương lượng để có giá tốt
Bất ngờ khu vực giá chung cư tăng mạnh nhất Hà Nội, mức tăng gần 120%
Cận cảnh khu đất dự án nhà ở xã hội ở Ciputra vừa khởi công
Lộ diện khu vực dự kiến có giá đất cao nhất Thủ đô