Hai dự án nhà ở xã hội hơn 16.000 tỷ đồng mở rộng quỹ nhà ở phía Bắc Thủ đô
Dự án Khu NOXH Tiên Dương 1 có tổng mức đầu tư hơn 9.307 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 8.690 tỷ đồng, phần còn lại dành cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Dự án sử dụng quỹ đất gần 44,6 ha, dự kiến cung cấp 3.530 căn hộ, bao gồm 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn hộ thương mại và 99 căn nhà liền kề thấp tầng. Quy mô dân số ước tính khoảng 12.465 người.
Dự án được tích hợp đồng bộ các tiện ích như: trường mầm non, tiểu học, THCS tại các ô đất NT1, NT2, TH1, TH2, TH3; trung tâm thương mại tại các ô đất CC1, CC2, CC3; hai bãi đỗ xe tập trung (P1, P2)... Dự kiến triển khai từ năm 2024 đến 2030.
Liên danh nhà đầu tư duy nhất đăng ký và đạt yêu cầu là Tổng công ty Viglacera - CTCP, CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành, và CTCP Xây dựng Central.
Viglacera là tên tuổi lớn trong lĩnh vực vật liệu xây dựng và bất động sản, vừa khởi công dự án NOXH CT3 (Thăng Long Green City) cùng Handico tại Đông Anh.
Hoàng Thành là nhà phát triển bất động sản lâu năm tại Hà Nội với các dự án tiêu biểu như Hoàng Thành Villas, Mulberry Lane, Seasons Avenue…
Xây dựng Central là nhà thầu đã thực hiện nhiều dự án quy mô lớn như The Arena Cam Ranh, The Legend City Đà Nẵng…
Dự án Khu NOXH Tiên Dương 2 có tổng vốn đầu tư gần 6.842 tỷ đồng, trong đó hơn 6.368 tỷ đồng là chi phí thực hiện, phần còn lại cho giải phóng mặt bằng. Quy mô đất khoảng 39,5 ha, bao gồm: 12,3 ha dành cho NOXH, cung cấp 3.344 căn hộ chung cư xã hội (gồm 669 căn cho thuê, 334 căn cho thuê mua và 2.341 căn để bán); 2,2 ha cho nhà ở thương mại thấp tầng, gồm 114 căn biệt thự, liền kề.
Dự án còn có hệ thống trường học (3,2 ha) tại các ô đất MN-01, TH-01, TH-02; hai bãi đỗ xe tập trung (1,2 ha) cùng các công trình công cộng khác. Thời gian triển khai cũng từ năm 2024 đến 2030.
Nhà đầu tư duy nhất đủ điều kiện là liên danh CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang và CTCP Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang.
Sài Gòn - Bắc Giang là công ty con của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc. Evergreen Bắc Giang là doanh nghiệp mới thành lập năm 2021, đã đầu tư vào dự án NOXH cho công nhân tại thị trấn Nếnh với hơn 3.384 căn hộ và vốn đầu tư 2.299 tỷ đồng.
Theo các chuyên gia, việc các “ông lớn” như Viglacera, Kinh Bắc và các đối tác đồng hành triển khai các dự án quy mô hàng ngàn tỷ không chỉ mang lại nguồn cung đáng kể cho thị trường mà còn góp phần định hình mô hình NOXH kiểu mẫu trong tương lai, gắn liền với quy hoạch đô thị bền vững.
Nhà ở xã hội ở KĐT Hạ Đình sắp hoàn thành tầng hầm
TP Hồ Chí Minh điều chỉnh giá đất bồi thường, hỗ trợ tại Thủ Đức
Hà Nội xem xét thí điểm bỏ công chứng giao dịch tặng cho bất động sản trong dự án
Hà Nội đề xuất thí điểm 155 khu đất làm nhà ở thương mại
Chung cư FLC Premier Parc Đại Mỗ đang xây tầng hầm
Các địa phương cần cập nhật kịp thời biến động giá đất