Hải Phòng: Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát phải nộp gần 17.800 tỷ đồng tiền đất sau điều chỉnh quy hoạch
Theo quyết định mới, tiền sử dụng đất của dự án khoảng 17.794 tỷ đồng, tăng thêm 6.854 tỷ so với trước khi dự án điều chỉnh quy hoạch. Trong đó, tiền sử dụng đất ở thấp tầng được điều chỉnh tăng mạnh từ hơn 5.100 tỷ đồng lên hơn 16.000 tỷ đồng, tương đương đơn giá sau điều chỉnh hơn 9,18 triệu đồng/m2.
Tiền sử dụng đất ở cao tầng được điều chỉnh giảm từ 5.840 tỷ đồng còn 1.765 tỷ đồng, tương đương đơn giá sau điều chỉnh khoảng 8,4 triệu đồng/m2.
Trước đó, vào giữa tháng 1, Thủ tướng đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Theo điều chỉnh, quy mô dân số dự kiến tăng hơn gấp đôi, lên 90.110 người.
Tổng vốn đầu tư cũng được nâng từ 6.300 tỷ đồng lên khoảng 69.046 tỷ đồng, tương đương gần 2,7 tỷ USD.
Theo quy hoạch, khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát sẽ cung cấp hơn 25.800 sản phẩm nhà ở, bao gồm 8.655 lô nhà thấp tầng liền kề, 3.256 lô biệt thự, 7.178 căn hộ chung cư và hơn 5.940 căn nhà ở xã hội.
Chủ đầu tư dự kiến sẽ hoàn tất các thủ tục đầu tư từ đầu năm nay đến quý I/2026. Giai đoạn xây dựng hạ tầng kỹ thuật diễn ra từ 2026 đến hết năm 2028, tiếp theo là quá trình xây dựng các công trình nhà ở từ năm 2029 đến quý II/2032.
Dự kiến, toàn bộ khu đô thị sẽ bắt đầu vận hành và khai thác từ quý III/2032.
Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát do Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị Tràng Cát - công ty con của Tập đoàn Kinh Bắc (KBC) làm chủ đầu tư, có quy mô gần 585ha nằm tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, TP Hải Phòng. Khu vực này hiện chủ yếu là đầm lầy, đất trồng sú, đước, chưa có cư dân sinh sống, với hiện trạng đất chủ yếu dành cho mục đích phát triển dự án.
Dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát được quy hoạch với hệ thống khu đô thị ven biển cùng hệ thống kết cấu đồng bộ, hiện đại, phát triển các loại hình nhà ở như nhà ở liên kề, biệt thự, chung cư hỗn hợp, khu nhà ở xã hội… Dự án được tổ chức thành 5 khu vực (Khu White Pearl, Khu Dolphin, Khu Starfish, Khu Coral, Khu nhà ở xã hội) có chủ đề riêng biệt với những tính chất đặc trưng khác nhau.
Dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát khi đi vào hoạt động sẽ mang đến một không gian mở, thân thiện và gần gũi với thiên nhiên, phục vụ nhu cầu ngày càng cao của người dân Hải Phòng cũng như khách quốc tế sinh hoạt và làm việc tại thành phố.
![[TRỰC TIẾP]: Ứng dụng trí tuệ nhân tạo AI trong quản trị tòa soạn thông minh](https://mediadddt.kinhtedothi.vn/resize_565x444/upload/2025/05/15/z6602720063966_664c0c70ac9525730acdae7fb37c56ef_15052025084543.jpg)
TP Nam Định tổ chức lễ khánh thành, đưa cầu Thiên Trường vào sử dụng
Phê duyệt dự án du lịch sinh thái, sân golf hơn 1,5 tỷ USD của Tập đoàn Trump tại Hưng Yên
Hà Nam tìm nhà đầu tư cho khu đô thị phía Tây Nam cầu Yên Lệnh hơn 2.209 tỷ đồng
Đề xuất đầu tư hơn 43.700 tỷ đồng làm đường cao tốc Quy Nhơn – Pleiku
Sóc Trăng đầu tư hơn 61.000 tỷ đồng quy hoạch hệ thống cảng biển
Hải Phòng khởi công xây dựng dự án nhà ở xã hội tại phường Đông Hải 2 hơn 3.600 tỷ đồng