Hậu Giang chấp thuận nhà đầu tư Dự án Khu đô thị mới Mái Dầm
Mới đây, phó chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang đã ký ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG), địa chỉ trụ sở chính tại Phường 25, quận Bình Thạnh, TP HCM thực hiện dự án Khu đô thị mới Mái Dầm, thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành.
Khu đô thị này có diện tích khoảng 96,79ha, trong đó đất thuộc phạm vi mở rộng tuyến đường Nam Sông Hậu (Quốc lộ 91C) là 3,53ha, đất thuộc Khu đô thị mới Mái Dầm là 93,26ha. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất.
Tổng mức đầu tư dự án khoảng 4.356 tỷ đồng, trong đó bao gồm: Chi phí thực hiện dự án 3.180 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 780 tỷ đồng; chi phí dự phòng 396 tỷ đồng; vốn góp của nhà đầu tư 756 tỷ đồng; vốn huy động 3.600 tỷ đồng.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm đầu tư xây dựng hoàn thiện mặt ngoài và xây thô phần bên trong 831 căn nhà ở thương mại shophouse trên các trục đường Nam Sông Hậu, Đường tỉnh 927C, Đường số 01, Đường N7; tổng diện tích đất xây dựng khoảng 96.205 m2; tầng cao và mật độ xây dựng theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.
Đối với hạ tầng trong phạm vi dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết được duyệt, bao gồm các hạng mục: Đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật (với diện tích đất khoảng 96,79 ha). Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, nhà đầu tư bàn giao lại cho nhà nước theo quy định.
Với đất công trình y tế với diện tích 5.165 m2; đất công trình nhà văn hóa với diện tích 2.619 m2; đất công trình giáo dục với tổng diện tích 47.042 m2: Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh hoặc bàn giao lại cho nhà nước theo quy định.
Với đất công trình thương mại dịch vụ diện tích 12.251 m2: Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh theo quy định.
Đối với các lô đất dự kiến bố trí tái định cư cho các hộ dân phải di dời phục vụ giải phóng mặt bằng dự án với diện tích khoảng 27.087 m2 (khoảng 356 lô nền, số lượng nền tái định cư sẽ được điều chỉnh tương ứng với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được duyệt): Sau khi đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho nhà nước để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án theo quy định.
UBND tỉnh Hậu Giang giao trách nhiệm của nhà đầu tư (CTCP Tập đoàn Đất Xanh) thực hiện ký quỹ/bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án đầu tư. Nhà đầu tư có trách nhiệm liên hệ với Sở, ngành liên quan và UBND huyện Châu Thành để được hướng dẫn các trình tự, thủ tục về lĩnh vực đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường và đầu tư dự án theo đúng quy định.
Sở Kế hoạch và Đầu tư theo dõi, giám sát, kiểm tra tiến độ thực hiện dự án, hướng dẫn nhà đầu tư báo cáo định kỳ tiến độ dự án và thủ tục ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án. Trường hợp nhà đầu tư không thực hiện đúng các quy định trên, Sở Kế hoạch và Đầu tư chấm dứt hoặc chấm dứt một phần hoạt động của dự án đầu tư trong các trường hợp theo quy định tại Điều 48 Luật Đầu tư ngày 17/6/2020.
Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Châu Thành hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về đất đai; quản lý việc sử dụng đất, giám sát việc thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường của nhà đầu tư theo đúng quy định.
Sở Xây dựng hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về cấp phép xây dựng, đầu tư xây dựng công trình theo đúng quy định. UBND huyện Châu Thành phối hợp với nhà đầu tư cùng các đơn vị liên quan thực hiện thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án đúng theo quy định.
Thành lập Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng
Nghiên cứu kết nối sân bay Long Thành và Tân Sơn nhất bằng tàu điện ngầm hoặc đường sắt
Thái Bình đầu tư xây dựng KCN dược - sinh học khoảng 3.800 tỷ đồng
Hải Phòng sắp xây thêm cầu vượt biển dài nhất Việt Nam
Bà Rịa - Vũng Tàu sắp có thêm 7 khu công nghiệp quy mô hơn 6.800 ha
Sẽ đầu tư Nhà máy sứ Hải Dương mới hơn 84 tỷ đồng