CMNM

Hiện trạng và quy hoạch dự án Hanoi Melody vừa thi công trở lại

17:48 30/10/2024
Dự án Hanoi Melody ở Linh Đàm, Hoàng Mai vừa thi công trở lại sau hơn một năm đình trệ…
Vị trí, quy hoạch dự án Hanoi Melody.
Dự án nhà ở thấp tầng và khu nhà ở tái định cư kết hợp thương mại tại ô đất PT1 và một phần PT2 tại khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Linh Đàm làm chủ đầu tư.
Các tòa chung cư tại dự án này có tên thương mại Hanoi Melody Residences do Hưng Thịnh Land phát triển, được khởi công từ năm 2022.
Tuy nhiên, từ năm 2023 đến nay, dự án này đã dừng mọi hoạt động thi công và kinh doanh theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội để khắc phục các vấn đề tồn tại.
Cụ thể, tòa NO-02, NO-04 dừng thi công tại tầng 11, NO-03 dừng tại tầng 2, tòa NO-01 và gara ngầm (xây dựng nhà tái định cư) chưa thi công. Một phần ô đất PT2 bố trí 198 căn nhà ở thương mại thấp tầng.
Hiện tại, UBND quận Hoàng Mai cho biết chủ đầu tư đã hoàn thiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án và thủ tục bàn giao mốc giới trên thực địa. Chủ đầu tư cũng xin UBND TP Hà Nội cho phép dự án được tiếp tục thi công và kinh doanh trở lại.
Ngày 24/10/2024, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn đã có ý kiến về dự án này. Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội giao Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện điều chỉnh chủ trương dự án (gồm tiến độ thực hiện, tăng quy mô số căn hộ tái định cư tại công trình NO-01). Căn cứ quy hoạch trước đây, 4 block nhà cao tầng của dự án Hanoi Melody Residences có tổng quy mô hơn 1.850 căn hộ.
TP Hà Nội giao UBND quận Hoàng Mai có trách nhiệm quyết định việc tiếp tục triển khai thi công của dự án này. Trường hợp cần thiết, quận có thể xin hướng dẫn của Sở Xây dựng.
Gần đây, nhiều môi giới cũng đã đăng tin rao bán trở lại dự án này với mức giá từ 70 triệu đồng một m2 - tăng mạnh so với thời điểm ban đầu triển khai. Cuối quý I năm ngoái, dự án này từng áp dụng chính sách chiết khấu với người mua thanh toán sớm tiến độ, giá thấp nhất chỉ dưới 40 triệu đồng một m2.
Theo quy hoạch phân khu đô thị H2-4, dự án Hanoi Melody có một số tuyến đường kết nối đáng chú ý. Trong đó, có tuyến đường số 1 kết nối từ Linh Đường qua dự án đến đường Phan Trọng Tuệ.
Tuyến đường này giao với phố Linh Đường đoạn Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao quận Hoàng Mai.
Tuyến có cầu bắc qua sông Tô Lịch nối sang địa bàn xã Tam Hiệp, huyện Thanh Trì.
Hiện đoạn từ sông Tô Lịch đến đường Phan Trọng Tuệ đang được xây dựng.
Ngoài ra, dự án có tuyến đường số 2 theo quy hoạch kết nối với Quốc lộ 1A (đường Ngọc Hồi).
Đây là tuyến đường đi qua trường THCS Linh Đàm.
Tuyến đường này đi qua dự án Osaka Complex, trường THPT Việt Nam - Ba Lan, đoạn cuối đi trùng ngõ 54 Ngọc Hồi.
Hà Nam sắp có Khu đô thị mới Tượng Lĩnh gần 14.000 tỷ đồng

Toà căn hộ dịch vụ Trường Chinh 77m2 x 7 tầng xây mới thang máy - 30 phòng khép kín

245,45 Triệu/m²
77 m²
P. Phương Liên, Q. Đống Đa, Tp. Hà Nội

Nhà mặt tiền đường Hoàng Tam Kỳ, Long Bình Biên Hòa

46,13 Triệu/m²
142 m²
Đ. Hoàng Tam Kỳ, P. Long Bình, Tp. Biên Hòa, T. Đồng Nai

Chính chủ bán đất diện tích sử dụng hơn 130m2 tặng nhà tại Gia Lâm, Hà Nội

77,5 Triệu/m²
80 m²
Đ. Nguyễn Bình, X. Dương Xá, H. Gia Lâm, Tp. Hà Nội

BÁN NHÀ SÀI ĐỒNG, LONG BIÊN 112M2, 5 TẦNG, MẶT TIỀN 5M, GARA, THANG MÁY, Ô TÔ TRÁNH, 2 THOÁNG

133,93 Triệu/m²
112 m²
Đ. Vũ Xuân Thiều, P. Sài Đồng, Q. Long Biên, Tp. Hà Nội

Mời bạn quét mã QR để theo dõi Diễn đàn Đô thị trên nền tảng Zalo

Mời bạn quét mã QR để theo dõi diendandothi.kinhtedothi.vn
X