Huyện Phúc Thọ: tăng thu ngân sách hiệu quả từ đấu giá đất
Đạt hơn 90% dự toán thành phố giao
Cuối tháng 4/2024, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ đã phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam tổ chức đấu giá quyền sử dụng 18 thửa đất tại khu Đồng Phươm (xã Thọ Lộc), khu Hồ Vân (xã Xuân Đình) và điểm X10, X11 (xã Ngọc Tảo).
Tại phiên đấu giá, tổng số có 143 hồ sơ khách hàng đăng ký tham gia. Kết quả, đã có 18 khách hàng trúng đấu giá quyền sử dụng đối với 18 thửa đất thuộc 3 khu vực nêu trên.
Buổi đấu giá cũng được đánh giá là đã diễn ra công khai dân chủ, đúng luật định và bảo đảm các quyền lợi của khách hàng. Tổng số tiền thu được của phiên đấu giá vào khoảng 37 tỷ đồng.
Theo Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ Nguyễn Anh Tuấn, phiên đấu giá tổ chức cuối tháng 4 vừa qua là một trong tổng số 9 phiên đấu giá được đơn vị phối hợp tổ chức thành công kể từ đầu năm 2024 đến nay.
Trước đó, các phiên đấu giá đất tại khu Cổng Chợ (xã Tích Giang), Đồng Đuồi (xã Sen Phương), Đồng Tre Lỗ Gió (xã Võng Xuyên), khu Đồng Cầu Lọc (xã Ngọc Tảo), khu X1 thôn Lục Xuân (xã Võng Xuyên), cũng đã được tổ chức thành công.
Thống kê cho thấy, tổng diện tích đã thực hiện đấu giá thành công từ đầu năm 2024 đến nay trên địa bàn các xã thuộc huyện Phúc Thọ là 19.549,17m2. Tổng số tiền trúng đấu giá trong 9 phiên đã qua là 379,384 tỷ đồng.
Cùng với 298,102 tỷ đồng tiền đấu giá được chuyển nguồn từ năm 2023 sang, tính đến nay, tổng số tiền thu ngân sách từ đấu giá đất của huyện Phúc Thọ trong năm 2024 đã đạt 677,486 tỷ đồng. Con số này bằng 90,33% so với kế hoạch TP Hà Nội giao; đạt 58,9% so với kế hoạch HĐND&UBND huyện giao.
Kỳ vọng thu thêm 472 tỷ đồng
Theo đánh giá của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ, dù kết quả đấu giá quyền sử dụng đất thời gian qua đạt được khá tích cực, tuy nhiên khó khăn chưa phỉa đã hết.
Nổi cộm là tình trạng hiện nay các đơn vị tư vấn xác định giá khởi điểm còn cao, tương đương với giá giao dịch thực tế trên thị trường nên các nhà đầu tư, tổ chức, cá nhân tham gia các phiên không có khách hàng tham gia. Đơn cử như tại các phiên đấu giá đã tổ chức tại khu Gạc Chợ (xã Tam Hiệp), khu X1 thôn Lục Xuân (xã Võng Xuyên), hay khu Hương Nam (xã Xuân Đình).
Thị trường bất động sản trên địa bàn huyện Phúc Thọ mặc dù có khởi sắc hơn so với năm 2022, 2023 nhưng vẫn chưa sôi động như các năm 2020, 2021. Hiện tại thị trường bất động sản đang dần hồi phục thì trên địa bàn huyện, các khu đủ điều kiện đưa ra đấu giá lại vướng mắc trong bước phê duyệt giá khởi điểm.
Phó Chủ tịch UBND huyện Phúc Thọ Lê Văn Thu cho biết, từ nay đến cuối năm 2024, địa phương dự kiến đưa ra đấu giá 10 khu đất, với tổng diện tích đưa ra đấu giá vào khoảng 25.000m2. Huyện kỳ vọng thu về tổng số tiền 472,6 tỷ đồng từ các phiên đấu giá quyền sử dụng các thửa đất.
Để đạt được mục tiêu trên, ông Lê Văn Thu đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ tiếp tục phối hợp với các phòng ban, đơn vị thuộc huyện và UBND các xã trong công tác giải phóng mặt bằng. Đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá; đồng thời triển khai các bước để tổ chức đấu giá các thửa đất bảo đảm hiệu quả, tuân thủ đúng quy định pháp luật.
10 khu đất dự kiến được đưa ra đấu giá trong những tháng còn lại của năm 2024 tại huyện Phúc Thọ gồm: Cổng Chợ (xã Tích Giang); Đồng Tre Lỗ Gió (xã Võng Xuyên); khu Đồng Phươm (xã Thọ Lộc); khu Đồng Cầu Lọc (xã Ngọc Tảo); khu X1 thôn Lục Xuân (xã Võng Xuyên); khu Gạc Chợ (xã Tam Hiệp); khu Hương Nam (xã Xuân Đình); khu Dộc Tranh (xã Trạch Mỹ Lộc); khu Mả Mảy (xã Phụng Thượng); khu Đồng Cá (xã Phúc Hoà).
Trọng Tùng
Không bán được giá cao, nhiều chủ nhà đất liên tục "quay xe"
Khu nhà tập thể cũ ở Hà Nội được đẩy giá vượt mốc 60 triệu đồng/m2
Kịch bản nào cho thị trường bất động sản cuối năm 2024?
Hà Nội: Nhà phố 10 tỷ đồng/căn dần mất hút ở 2 quận trung tâm
Lợi nhuận doanh nghiệp bất động sản vẫn "hụt hơi"
Gói tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội: vì sao giải ngân nhỏ giọt?