CMNM

Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch Khu dân cư phía Tây đường 2 tháng 4

11:11 03/12/2024
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định số 3097/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư phía Tây đường 2 tháng 4 thuộc phường Vĩnh Hải, Vĩnh Phước, TP Nha Trang.

Khu vực lập quy hoạch thuộc một phần các phường Vĩnh Hải, Vĩnh Phước, TP Nha Trang; tổng điện tích lập quy hoạch khoảng 305,43ha. Phía Đông giáp đường 2 tháng 4; phía Tây giáp tuyến đường sắt Bắc - Nam; phía Nam giáp sông Cái; phía Bắc giáp đường Nguyễn Khuyến. Tính chất khu vực lập quy hoạch là một khu dân cư đô thị hiện hữu cải tạo, chỉnh trang của TP Nha Trang. Về quy mô dân số dự báo đến năm 2040 là 29.000 người.

Nha Trang được định hướng là thành phố thương mại tài chính tầm vóc quốc gia và khu vực Đông Nam Á. Ảnh: Xuân Hoát.

Khu vực lập quy hoạch dự kiến chia thành 2 tiểu khu trong đó: 1 tiểu khu phía Bắc núi Sạn và 1 tiểu khu phía Nam núi Sạn. Các tiểu khu ở có cấu trúc đầy đủ chức năng của đơn vị ở bao gồm: các nhóm nhà ở, công trình dịch vụ - công cộng như trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở, trạm y tế, cây xanh công cộng... phục vụ cho nhu cầu thường xuyên, hàng ngày của cộng đồng dân cư.

Về các nhóm nhà ở: giữ nguyên và cải tạo, chỉnh trang tại các vị trí tập trung đông nhà ở dân cư hiện hữu, nhà ở giáp các trục đường chính khuyến khích tổ chức ở kết hợp dịch vụ, kinh doanh buôn bán nhằm góp phần tạo nên trục thương mại sầm uất.

Các công trình cao tầng: tổ chức không gian cao tầng cho loại hình công trình hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ giáp các trục đường chính và đường ven sông Cái, chiều cao không vượt quá 2/3 chiều cao núi Sạn, tránh ảnh hưởng tầm nhìn đến cảnh quan đồi núi.

Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất của đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư phía Tây đường 2 tháng 4 thuộc phường Vĩnh Hải, Vĩnh Phước, TP Nha Trang. Ảnh: Báo Khánh Hòa.

Quy mô dân số dự báo đến năm 2040 là 29.000 người. Quy hoạch sử dụng đất được xác định ở nhóm nhà ở có mật độ xây dựng gộp tối đa 60%, tầng cao xây dựng tối đa 30 tầng. Đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ có mật độ xây dựng gộp tối đa 60%, tầng cao xây dựng tối đa 20 tầng. Tính chất khu vực lập quy hoạch là một khu dân cư đô thị hiện hữu cải tạo, chỉnh trang của TP Nha Trang.

Trên cơ sở đồ án quy hoạch phân khu được duyệt, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu UBND thành phố Nha Trang tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh quy hoạch phân khu được phê duyệt; lưu trữ hồ sơ của đồ án quy hoạch theo quy định; xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch đồng bộ với việc đầu tư thực hiện hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong đô thị.

UBND TP Nha Trang rà soát, điều chỉnh các quy hoạch cấp dưới trái với quy hoạch này (nếu có); rà soát, điều chỉnh các quy hoạch có liên quan để đảm bảo tính đồng bộ (nếu có).

Đối với khu vực núi Sạn và sông Cái, UBND TP Nha Trang có trách nhiệm theo dõi, giám sát tác động đến cảnh quan môi trường khi triển khai thực hiện theo quy hoạch; tuân thủ các pháp luật về bảo vệ môi trường, ứng phó biến đổi khí hậu, phòng, chống thiên tai, sạt lở; bảo đảm an ninh, quốc phòng; kiểm soát chặt chẽ kế hoạch xây dựng tại khu vực này;…

Khởi công Dự án đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Chợ Mới - Bắc Kạn

Toà căn hộ dịch vụ Trường Chinh 77m2 x 7 tầng xây mới thang máy - 30 phòng khép kín

245,45 Triệu/m²
77 m²
P. Phương Liên, Q. Đống Đa, Tp. Hà Nội

Nhà mặt tiền đường Hoàng Tam Kỳ, Long Bình Biên Hòa

46,13 Triệu/m²
142 m²
Đ. Hoàng Tam Kỳ, P. Long Bình, Tp. Biên Hòa, T. Đồng Nai

Chính chủ bán đất diện tích sử dụng hơn 130m2 tặng nhà tại Gia Lâm, Hà Nội

77,5 Triệu/m²
80 m²
Đ. Nguyễn Bình, X. Dương Xá, H. Gia Lâm, Tp. Hà Nội

BÁN NHÀ SÀI ĐỒNG, LONG BIÊN 112M2, 5 TẦNG, MẶT TIỀN 5M, GARA, THANG MÁY, Ô TÔ TRÁNH, 2 THOÁNG

133,93 Triệu/m²
112 m²
Đ. Vũ Xuân Thiều, P. Sài Đồng, Q. Long Biên, Tp. Hà Nội

Mời bạn quét mã QR để theo dõi Diễn đàn Đô thị trên nền tảng Zalo

Mời bạn quét mã QR để theo dõi diendandothi.kinhtedothi.vn
X