Nam Định tìm được nhà đầu tư cho dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên
Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng TP Nam Định đã chọn liên danh Đô thị Nam Định - Mỹ Xuân, gồm CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Nam Định và CTCP Nhà Mỹ Xuân Hà Nội để triển khai, thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên, phường Mỹ Xá.
Công ty CP Nhà Mỹ Xuân Hà Nội thành lập vào tháng 10/2016 với vốn điều lệ ban đầu 157 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập bao gồm: CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (NTL) - 45%, CTCP Xây dựng Phục Hưng Holdings (PHC) - 25%, CTCP Giống gia súc Hà Nội (GGS) - 20% và CTCP Phát triển Tân Việt - 10%.
Đến tháng 4/2017, công ty tăng vốn lên 200 tỷ đồng, sau đó NTL và Tân Việt thoái vốn. Tháng 2/2018, PHC nâng tỷ lệ sở hữu lên 79%, biến Nhà Mỹ Xuân Hà Nội thành công ty con của PHC.
Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Nam Định được thành lập vào tháng 4/2022, hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc và tư vấn kỹ thuật, với vốn điều lệ ban đầu 50 tỷ đồng.
Cổ đông sáng lập gồm CTCP Đầu tư Hạ tầng Đông Sơn - 50%, CTCP Nhà Mỹ Xuân Hà Nội - 30% và ông Nguyễn Giang Nam - 20%. Sau đó, CTCP Đông Quang Holdings mua lại 45% vốn từ Đông Sơn, ông Nguyễn Giang Nam nâng tỷ lệ sở hữu lên 25%, trong khi CTCP Nhà Mỹ Xuân Hà Nội giữ nguyên 30%. Đến tháng 11/2024, công ty đã tăng vốn lên 200 tỷ đồng.
Ban đầu, dự án còn có hai nhà đầu tư khác đăng ký tham gia là Công ty Đầu tư phát triển dự án An Phát và Tổng công ty Tecco Miền Nam. Tuy nhiên, cả hai doanh nghiệp này đều không đạt yêu cầu tiêu chí về kinh nghiệm vận hành, kinh doanh công trình, dự án tương tự.
Dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên có tổng mức đầu tư hơn 909 tỷ đồng, diện tích hơn 3 ha với quy mô xây dựng gồm 6 tòa nhà cao 9 tầng. Khi hoàn thành, dự án sẽ đưa ra thị trường 1.100 căn hộ, diện tích từ 25 - 70 m2.
Dự án sẽ được triển khai theo 3 giai đoạn.
Cụ thể, giai đoạn 1 diễn ra từ năm 2025 - 2026, bao gồm công đoạn thi công và đưa vào sử dụng khối nhà B, C với 324 căn hộ. Giai đoạn 2 từ năm 2026 - 2028, mục tiêu là hoàn thiện khối nhà D, E, cung cấp 304 căn hộ. Giai đoạn 3 từ năm 2028 - 2030, nhiệm vụ là xây dựng khối nhà A, F, với 472 căn hộ.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, giao đất và khởi công xây dựng từ năm 2024 - 2025. Tiến độ thi công và hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật từ năm 2025 - 2030.
Theo chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội được Thủ tướng Chính phủ giao cho từng địa phương, từ nay tới năm 2030, tỉnh Nam Định sẽ phải hoàn thành 9.800 căn hộ. Trong đó, năm 2025 là 1.000 căn; năm 2026 là 324 căn; năm 2027 là 1.000 căn; năm 2028 là 1.504 căn; năm 2029 là 1.800 căn; năm 2030 là 4.172 căn.
Dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển hạ tầng đô thị đồng bộ của Nam Định, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân và thúc đẩy tăng trưởng bền vững. Với sự tham gia của Phục Hưng Holdings cùng các đơn vị giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, dự án kỳ vọng sẽ được triển khai đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và hiệu quả khai thác lâu dài.
Huế khởi công xây dựng 2 khối nhà ở xã hội tại An Vân Dương
Hình ảnh tiến độ dự án Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì
Khu đất sắp xây tháp công nghệ của CMC ở khu đô thị2 Tây Hồ Tây
Dự án hơn 8.000 căn nhà đất ở Hưng Yên
Tòa tháp 28 tầng trên "đất vàng" quận Ba Đình dang dở nhiều năm
Đà Nẵng truy thu nghĩa vụ tài chính với 15 dự án