Người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội chỉ với lãi suất 5,9%/năm
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành văn bản số 5312/NHNN-CSTT thông báo về lãi suất cho vay của ngân hàng thương mại đối với dư nợ khoản vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội, áp dụng trong giai đoạn từ ngày 1/7/2025 đến 31/12/2025. Cụ thể, mức lãi suất ưu đãi được áp dụng thấp hơn 2 điểm phần trăm so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank) trong 5 năm đầu tiên kể từ ngày giải ngân. Trước đó vào đầu tháng 6, Ngân hàng Nhà nước công bố lãi suất ưu đãi cho người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội ở mức 6,1%. Đây là một phần trong chính sách hỗ trợ người trẻ an cư, đặc biệt tại các đô thị lớn.
Sau giai đoạn 5 năm ưu đãi ban đầu, trong 10 năm tiếp theo, người vay vẫn được hưởng lãi suất thấp hơn 1 điểm phần trăm so với mức trung bình của các ngân hàng nêu trên, tính theo lãi suất bằng đồng Việt Nam ở kỳ hạn trung và dài hạn.
Chính sách này không chỉ áp dụng với người mua nhà ở xã hội, mà còn quy định lãi suất cho vay ưu đãi đối với các chủ đầu tư dự án. Cụ thể, từ nay đến 31/12/2025: Lãi suất cho vay đối với người mua nhà ở xã hội là 5,9%/năm; Lãi suất cho vay đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ là 6,4%/năm.
Ngân hàng Nhà nước cũng đã triển khai chính sách này đến 9 ngân hàng thương mại bao gồm: Agribank, BIDV, VietinBank, Vietcombank, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank và MB.
Nguồn vốn cho vay do các ngân hàng tự cân đối theo đăng ký tham gia chương trình. Định kỳ 6 tháng, Ngân hàng Nhà nước sẽ cập nhật và công bố mức lãi suất ưu đãi mới để các ngân hàng áp dụng thống nhất.
Việc áp dụng lãi suất ưu đãi là bước cụ thể hóa chủ trương phát triển nhà ở xã hội và hỗ trợ người trẻ có cơ hội sở hữu nhà ở phù hợp, giảm áp lực thuê nhà dài hạn. Đây cũng là giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững và đúng mục tiêu.
Nhà ở xã hội ở KĐT Hạ Đình sắp hoàn thành tầng hầm
TP Hồ Chí Minh điều chỉnh giá đất bồi thường, hỗ trợ tại Thủ Đức
Hà Nội xem xét thí điểm bỏ công chứng giao dịch tặng cho bất động sản trong dự án
Hà Nội đề xuất thí điểm 155 khu đất làm nhà ở thương mại
Chung cư FLC Premier Parc Đại Mỗ đang xây tầng hầm
Các địa phương cần cập nhật kịp thời biến động giá đất