CMNM

Những số liệu đáng chú ý về thị trường bất động sản

13:34 15/07/2024
Thị trường bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2024 có phản ứng tích cực với các tín hiệu như mức độ quan tâm, tìm kiếm thông tin về sản phẩm của khách hàng, nhà đầu tư tăng cao; lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền có xu hướng tăng.

Trong 6 tháng đầu năm 2024, về nguồn cung, nhà ở thương mại: Có 18 dự án hoàn thành, 23 dự án được cấp phép mới và 984 dự án đang triển khai;

Có 32 dự án hoàn thành thuộc nhóm dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở; có16 dự án được cấp phép mới và 519 dự án đang triển khai; nhà ở xã hội có 8 dự án hoàn thành.

Về giá giao dịch: Đối với giá chào bán căn hộ chung cư bình quân toàn thị trường có xu hướng tăng từ cuối năm 2023 đến thời điểm hiện tại, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh.

Đối với loại hình nhà ở riêng lẻ và đất nền, giá giao dịch cũng có xu hướng tăng. Nguyên nhân được cho là do giá chung cư tăng cao và nguồn hàng khán hiếm khiến giá bán ở phân khúc này tăng mạnh.

Về lượng giao dịch: Có trên 253.000 giao dịch thành công, bằng 110,26% so với 6 tháng cuối năm 2023. Lượng giao dịch chủ yếu tập trung vào phân khúc đất nền.

Về tín dụng bất động sản: Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước, tính đến 28/2/2024, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1.113.673 tỷ đồng.

Về phát hành trái phiếu doanh nghiệp: Khối lượng phát hành quý I/2024 giảm 36% so với cùng kỳ năm trước; đồng thời áp lực đáo hạn trái phiếu năm 2024 vẫn còn lớn. Lũy kế trong quý I/2024 có 14 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 13.060 tỷ đồng và 2 đợt phát hành ra công chúng trị giá 2.650 tỷ đồng.

Về nguồn vốn FDI: Tính đến ngày 20/6/2024, lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản thu hút được số vốn đăng ký của dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài đát 1,89 tỷ USD, đứng thứ hai trong tổng số vốn đăng ký cấp mới, tăng 4,7 lần so với cùng kỳ năm 2023.

Bộ Xây dựng cũng đánh giá, mặc dù thị trường bất động sản đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, tuy nhiên, thị trường và các doanh nghiệp vẫn đang phải tiếp tục đối diện với nhiều khó khăn, thách thức.

 

https://kinhtedothi.vn/nhung-so-lieu-dang-chu-y-ve-thi-truong-bat-dong-san.html

Diễn biến phân khúc đất nền tại tỉnh Quảng Ninh: nhiều dấu hiệu khởi sắc

Toà căn hộ dịch vụ Trường Chinh 77m2 x 7 tầng xây mới thang máy - 30 phòng khép kín

245,45 Triệu/m²
77 m²
P. Phương Liên, Q. Đống Đa, Tp. Hà Nội

Nhà mặt tiền đường Hoàng Tam Kỳ, Long Bình Biên Hòa

46,13 Triệu/m²
142 m²
Đ. Hoàng Tam Kỳ, P. Long Bình, Tp. Biên Hòa, T. Đồng Nai

Chính chủ bán đất diện tích sử dụng hơn 130m2 tặng nhà tại Gia Lâm, Hà Nội

77,5 Triệu/m²
80 m²
Đ. Nguyễn Bình, X. Dương Xá, H. Gia Lâm, Tp. Hà Nội

BÁN NHÀ SÀI ĐỒNG, LONG BIÊN 112M2, 5 TẦNG, MẶT TIỀN 5M, GARA, THANG MÁY, Ô TÔ TRÁNH, 2 THOÁNG

133,93 Triệu/m²
112 m²
Đ. Vũ Xuân Thiều, P. Sài Đồng, Q. Long Biên, Tp. Hà Nội

Mời bạn quét mã QR để theo dõi Diễn đàn Đô thị trên nền tảng Zalo

Mời bạn quét mã QR để theo dõi diendandothi.kinhtedothi.vn
X