Ông lớn bất động sản: mở rộng 5.000ha, mục tiêu lợi nhuận gấp 4 lần
CTCP BCG Land (UPCoM: BCR) sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên vào ngày 25/4 tới để thông qua kế hoạch và định hướng phát triển trong giai đoạn sắp tới.
Theo thông tin mới được công bố, BCG Land đã đánh giá năm 2023 là một năm khó khăn đối với thị trường bất động sản, đặc biệt là trong việc tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng gặp nhiều khó khăn, khiến công ty phải điều chỉnh tiến độ một số dự án quan trọng như Hoian D’Or, Malibu Hội An và King Crown Infinity.
Trong bối cảnh thị trường trầm lắng và khó khăn, BCG Land đã linh hoạt điều chỉnh chiến lược kinh doanh từ việc mở rộng sang việc phòng thủ. Điều này đã ảnh hưởng đến kế hoạch bàn giao và doanh thu thuần của BCG Land trong năm 2023 đã giảm gần 17% so với năm 2022, chỉ đạt 26,4% so với kế hoạch đã đề ra.
Về năm 2024, BCR kỳ vọng vào sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường trong năm nay. Do đó, BCG Land đã đề ra kế hoạch kinh doanh với mục tiêu tăng doanh thu thuần lên gần 2.190 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 424 tỷ đồng, tăng gấp 2,3 lần và 3,1 lần so với năm 2023.
Trong đó, doanh thu được kỳ vọng chủ yếu đến từ việc bàn giao toàn bộ dự án Malibu Hội An và Hội An D’Or. Bên cạnh đó, công ty cũng đang xem xét các hoạt động M&A để duy trì và phát triển danh mục dự án chiến lược.
Ngoài lĩnh vực bất động sản nhà ở, BCG Land cũng đề cập đến việc tiếp tục tập trung vào nghiên cứu và phát triển sản phẩm bất động sản khu công nghiệp và dịch vụ đô thị xanh.
Trước mắt, công ty sẽ triển khai khu công nghiệp Cát Trinh tại Bình Định (368 ha); khu công nghiệp Đại Ngãi tại Sóc Trăng (giai đoạn 1: 195ha), tiếp tục hoàn thiện thủ tục đầu tư tại khu công nghiệp - dịch vụ đô thị La Sơn tại Thừa Thiên Huế (1.000ha) và dự án khu công nghiệp - dịch vụ đô thị Trần Đề tại Sóc Trăng (850ha).
Với các danh mục các dự án đã và đang xúc tiến, trong 5 năm tới, tổng quỹ đất của BCG Land dự kiến sẽ tăng thêm khoảng 5.080ha, trong đó nhóm bất động sản nhà ở chiếm khoảng 10%, nhóm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (20%), đô thị vệ tinh (70%).
Với tỷ lệ tăng trưởng bình quân mỗi năm là 69%, doanh thu giai đoạn 2024 - 2028 ước tính tăng từ 2.190 tỷ đồng lên hơn 17.546 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt hơn 3.300 tỷ đồng năm 2028, tương ứng tỷ lệ tăng bình quân năm là 67%.
Để đáp ứng nhu cầu vốn cho việc mở rộng kinh doanh, công ty cũng dự kiến tăng vốn thêm khoảng 2.938 tỷ đồng với hai phương án 7.538 tỷ đồng.
Thứ nhất, BCR phát hành cổ phiếu trả cổ tức với số lượng cổ phiếu dự kiến phát hành là 13,8 triệu cổ phiếu, với tổng giá trị phát hành theo mệnh giá là 138 tỷ đồng. Thứ hai là phương án chào bán 280 triệu cổ phiếu riêng lẻ, tương ứng với tổng giá trị chào bán theo mệnh giá 2.800 tỷ đồng.
Những dự án chung cư tăng giá cao nhất ở Hà Nội trong tháng 4
Vì sao giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng đạt thấp?
Loạt dự án chung cư ở Khánh Hòa điều chỉnh quy hoạch, cần định lại giá đất
Khám phá Golden Crown Hải Phòng - Biểu tượng đẳng cấp mới
Hà Nam có thêm khu nhà ở xã hội hơn 1.100 căn hộ cho công nhân
Hoàng Huy "chốt" thủ tục pháp lý cho dự án 65 ha tại Thuỷ Nguyên: Mở ra tiềm năng đầu tư mới