CMNM

Quy hoạch phân khu Công nghệ cao tại Đà Nẵng

15:31 29/07/2024
Phân khu Công nghệ cao có diện tích hơn 3.600ha được quy hoạch gắn kết với khu vực chức năng, các không gian công cộng, khu sinh thái và trở thành hạt nhân phát triển kinh tế - xã hội của TP Đà Nẵng.

UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt Quy hoạch phân khu công nghệ cao với tỷ lệ 1/2.000 tại Quyết định số 1317/QĐ-UBND. Theo đó, tổng diện tích của phân khu là khoảng 3.656ha, có vị trí tại các phường Hòa Khánh Bắc, Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam (quận Liên Chiểu) và các xã Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Ninh (huyện Hòa Vang).

Về địa giới hành chính, phía Bắc giáp sông Cu Đê, phía Nam giáp đường ĐT602, phía Đông giáp đường Nguyễn Lương Bằng, phía Tây giáp đường Vành đai phía Tây, khu Công nghệ cao Đà Nẵng và phân khu Sinh thái phía Tây.

Dự kiến, quy mô dân số của khu vực đến năm 2030 là khoảng 235.000 người, trong đó, dân số thường trú là 220.000 người và dân số quy đổi là khoảng 15.000 người.

Vị trí của phân khu công nghệ cao trên bản đồ. (Nguồn ảnh: VIUP)

Phân khu công nghệ cao thành nhiều khu chức năng

Theo quy hoạch, phân khu công nghệ cao được chia thành 15 đơn vị và 6 khu chức năng gồm 4 khu công nghiệp, 1 khu công nghiệp công nghệ thông tin và 1 nghĩa trang.

Cụ thể, diện tích của khu công nghiệp 1 (Khu công nghiệp Hòa Khánh hiện trạng) là 295,4ha, định hướng mô hình công nghiệp sinh thái chuyển đổi công nghệ phù hợp với môi trường xung quanh.

Khu chức năng khu công nghiệp 2 có diện tích 49,4ha, gồm một phần Khu công nghiệp Hòa Khánh hiện trạng mở rộng và Cụm công nghiệp Thanh Vinh hiện trạng, định hướng phát triển ngành công nghiệp sạch thân thiện với môi trường.

Khu chức năng khu công nghiệp 3 có diện tích 106,1ha, là một phần Khu công nghiệp Hòa Khánh mở rộng hiện trạng, định hướng chuyển đổi phát triển công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp thân thiện môi trường.

Diện tích khu chức năng khu công nghiệp 4 là khoảng 337,5ha, là Khu Công nghệ thông tin tập trung hiện trạng và Khu Phụ trợ phục vụ dự án Khu công nghệ cao Đà Nẵng đang được định hướng chuyển đổi thành Cụm công nghiệp Hòa Liên.

Khu chức năng khu công nghiệp 5 có diện tích khoảng 421ha. Đây sẽ là Khu công nghiệp Hòa Ninh quy hoạch mới. Trong khi đó, khu chức năng nghĩa trang có diện tích khoảng 154ha và là khu nghĩa trang Hòa Ninh.

Các nút giao thông - điểm nhấn của phân khu công nghệ cao

Các điểm nhấn nhằm tạo nhận diện cho khu vực được xác định là các nút giao Nguyễn Tất Thành nối dài - Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Tất Thành nối dài - Vành đai phía Tây 2, đường ĐT602 - Vành đai phía Tây. Bên cạnh đó là các công trình thương mại, dịch vụ cao tầng thuộc Đơn vị ở số 9 và khu vực di tích đồi Trung Sơn.

Cửa ngõ đô thị về phía Bắc sẽ được hình thành tại khu vực tập trung các tuyến đường giao thông trọng điểm Bắc Nam như Cao tốc La Sơn - Túy Loan, đường tránh Nam Hải Vân.

Các trục đường chính của quy hoạch là đường Nguyễn Tất Thành nối dài, đường Vành đai 1, Vành đai 2 và Vành đai 3. Những công trình công cộng, thương mại, dịch vụ kết hợp với công viên cây xanh sẽ được ưu tiên xây dựng để tạo điểm nhấn kiến trúc cảnh quan cho phân khu.

Bên cạnh đó, một tuyến phố hiện đại cũng sẽ được hình thành khi xây dựng các công trình kiến trúc cao tầng tại các nút giao chính, kết hợp với các công trình thấp tầng hiện có.

Đường Nguyễn Tất Thành nối dài là trục đường chính của phân khu.

Ngoài ra, phân khu còn có các không gian mở như Khu công viên hồ Bàu Tràm, dải xanh cảnh quan vùng đệm dọc sông Cu Đê, hồ điều hòa, hệ thống kênh thoát lũ xã Hòa Liên, hành lang xanh giữa các tuyến đường điện, nút giao thông khác mức giữa cao tốc La Sơn - Túy Loan và đường ĐT602….

Trình Quốc hội phê duyệt dự án đường sắt 8,37 tỷ USD

Toà căn hộ dịch vụ Trường Chinh 77m2 x 7 tầng xây mới thang máy - 30 phòng khép kín

245,45 Triệu/m²
77 m²
P. Phương Liên, Q. Đống Đa, Tp. Hà Nội

Nhà mặt tiền đường Hoàng Tam Kỳ, Long Bình Biên Hòa

46,13 Triệu/m²
142 m²
Đ. Hoàng Tam Kỳ, P. Long Bình, Tp. Biên Hòa, T. Đồng Nai

Chính chủ bán đất diện tích sử dụng hơn 130m2 tặng nhà tại Gia Lâm, Hà Nội

77,5 Triệu/m²
80 m²
Đ. Nguyễn Bình, X. Dương Xá, H. Gia Lâm, Tp. Hà Nội

BÁN NHÀ SÀI ĐỒNG, LONG BIÊN 112M2, 5 TẦNG, MẶT TIỀN 5M, GARA, THANG MÁY, Ô TÔ TRÁNH, 2 THOÁNG

133,93 Triệu/m²
112 m²
Đ. Vũ Xuân Thiều, P. Sài Đồng, Q. Long Biên, Tp. Hà Nội

Mời bạn quét mã QR để theo dõi Diễn đàn Đô thị trên nền tảng Zalo

Mời bạn quét mã QR để theo dõi diendandothi.kinhtedothi.vn
X