Sôi động thị trường cho thuê phòng trọ mùa sinh viên nhập học
Theo khảo sát, từ sau Tết Nguyên đán đến nay, giá nhà trọ Hà Nội đang có xu hướng đi lên. Đặc biệt, khi năm học mới đang đến gần, các tân sinh viên và phụ huynh hối hả tìm phòng trọ cũng chính là giai đoạn cao điểm nhất trong năm của các phòng trọ cho thuê khiến thị trường này trở nên sôi động và bắt đầu tăng giá.
Tại quận Cầu Giấy, trước Tết Nguyên đán, giá thuê một phòng trọ diện tích từ 15-20m2 dao động 2-2,5 triệu đồng/tháng, phòng rộng hơn có giá thuê khoảng 3-3,5 triệu đồng/tháng. Từ sau Tết, nhiều chủ nhà đã đồng loạt tăng giá thuê thêm 200.000-300.000 đồng mỗi phòng. Đến tháng 7/2024, nhiều phòng trọ thông báo tiếp tục nâng giá thuê nhà để sửa chữa, lắp đặt thêm hệ thống PCCC.
Tại quận Nam Từ Liêm, các khu nhà trọ ở các phường Mễ Trì, phường Mỹ Đình, phường Trung Văn trước Tết Nguyên đán có giá cho thuê dao động 1,5-2,5 triệu đồng/tháng. sau Tết Nguyên đán, nhiều chủ nhà cũng tăng giá cho thuê lên 200.000-500.000 đồng/ phòng, nâng mức giá thuê trung bình ở đây lên 1,7-3 triệu đồng/tháng.
Tại quận Đống Đa, giá thuê phòng trọ ở các khu vực Chùa Láng, Pháo Đài Láng, Láng Hạ hiện tại cũng đã tăng từ mức 2,5-3 triệu đồng/tháng lên mức 3-3,5 triệu đồng/tháng.
Theo bạn Nguyễn Thị Phương Chi (SN 2006, Hà Tĩnh) chia sẻ, bạn đã trúng tuyển một trường đại học ở Cầu Giấy, Hà Nội bằng phương thức xét tuyển sớm. Hiện tại, Phương Chi và bố mẹ đang tìm nhà trọ ở khu vực Cầu Giấy với những tiêu chí đảm bảo an ninh, an toàn PCCC và đầy đủ các tiện nghi cơ bản. Tuy nhiên, các nhà trọ đồng loạt tăng giá khiến Phương Chi chưa tìm được phòng nào phù hợp với khả năng chi trả.
Cuối tháng 7, Phương Chi cùng bố mẹ dự định sẽ lên Hà Nội để trực tiếp xem phòng rồi mới đặt cọc thuê trọ, để tránh trường hợp phòng trọ thực tế không giống với trên ảnh, nằm sâu trong ngõ ngách chật hẹp, bất tiện hay thiếu an toàn PCCC.
Bạn Phạm Thủy Tiên (huyện Mê Linh, Hà Nội) sinh viên năm 3 trường Đại học Thăng Long cũng đang tìm nhà trọ trước khi năm học mới bắt đầu vào tháng 8. Thủy Tiên cho biết đang tìm kiếm phòng trọ qua các trang, nhóm trên mạng xã hội và đã đi xem khoảng 5, 6 phòng trọ nhưng vẫn chưa tìm được phòng vừa ý và hợp túi tiền.
“Hiện tại, nhiều nhà trọ đã tăng giá từ 10% đến 20% so với mấy tháng trước. Các phòng trọ gần trường diện tích khoảng 20m2, có điều hòa, nóng lạnh thường có giá dao động từ 2,5 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng/tháng, chưa tính phí dịch vụ như điện, nước. Các phòng có giá rẻ hơn thì thiếu những tiện ích như điều hòa, nóng lạnh hoặc là phòng trọ hộp diêm.”- Thủy Tiên nói thêm.
Tại Hà Nội, các khu vực gần những trường đại học lớn như: Dịch Vọng, Trần Thái Tông (Cầu Giấy), Nguyễn Trãi (Thanh Xuân), Chùa Láng, Láng Hạ (Đống Đa)... hiện đang có giá cho thuê phòng trọ khá cao khi năm học mới đang cận kề, gây khó khăn cho nhiều sinh viên muốn thuê trọ với nguồn chi phí hạn chế.
![[TRỰC TIẾP]: Ứng dụng trí tuệ nhân tạo AI trong quản trị tòa soạn thông minh](https://mediadddt.kinhtedothi.vn/resize_268x178/upload/2025/05/15/z6602720063966_664c0c70ac9525730acdae7fb37c56ef_15052025084543.jpg)
Nam Định đấu giá 84 thửa đất ở tại huyện Nghĩa Hưng
Người trẻ dưới 35 tuổi sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi khi mua nhà ở xã hội
Vĩnh Phúc sắp đấu giá 113 thửa đất, giá khởi điểm cao nhất hơn 23 triệu đồng/m2
TP Hồ Chí Minh sẽ khởi công thêm 8 dự án nhà ở xã hội trong năm 2025
Phú Xuyên đấu giá thành công 76 thửa đất, thu về gần 287 tỷ đồng
Huyện Thường Tín sắp đấu giá gần 20.000 m2 đất xây nhà liền kề