Thanh Oai đấu giá thành công 89 thửa đất, giá trúng cao nhất gần 80 triệu đồng/m2
Phiên đấu giá gồm 89 thửa đất (đợt 1) tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội. Theo đó, lô kí hiệu 28 (thuộc nhóm 2) có giá trúng cao nhất là 79,9 triệu đồng/m2; lô đất này có diện tích 102,78m2, tương đương hơn 8,2 tỉ đồng/lô đất.
Phương thức đấu giá lần này sử dụng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng theo nhóm, thay vì nhiều vòng như năm 2024. Mặc dù phương thức này giúp bán hết quỹ đất, nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro, khi người tham gia không trả giá cao nhất có thể phải nhận những thửa đất vị trí kém thuận lợi.
Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 87 - 161 m2, được chia thành 4 nhóm. Khách hàng không trả giá trực tiếp cho từng thửa đất mà tham gia đấu giá theo nhóm. Người trúng đấu giá được xác định dựa trên mức giá trả hợp lệ cao nhất, tiếp tục xét xuống cho đến khi hết số lượng thửa đất trong từng nhóm.
Các thửa đất được đấu giá với giá khởi điểm từ hơn 11 triệu đồng đến hơn 17 triệu đồng/m2, tiền đặt trước dao động từ 190 - 360 triệu đồng/thửa. Cuộc đấu giá kết thúc với 100% các thửa đất trúng đấu giá, trong đó thửa đất có giá trúng cao nhất đạt gần 80 triệu đồng/m2, gấp hơn 7 lần giá khởi điểm, thửa có giá trúng thấp nhất cũng lên tới 51,3 triệu đồng/m2.
Sau phiên đấu giá, nhiều thửa đất đã được rao bán lại với mức chênh lệch lên đến hơn 1 tỷ đồng, gây ảnh hưởng đến giá đất toàn khu vực. Đặc biệt, một thửa đất có giá trúng 71,3 triệu đồng/m² hiện được rao bán với mức chênh lệch 1 tỷ 150 triệu đồng.
Mặc dù giá trúng đấu giá cao, nhưng người dân lo ngại rằng việc rao bán lại ngay sau đấu giá sẽ đẩy giá đất lên một mức mới, gây lo ngại về sự ổn định của thị trường bất động sản.
Trước đó, ngày 1/3, huyện Thanh Oai tổ chức đấu giá lại 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Thửa đất có giá trúng cao nhất 90,33 triệu đồng/m2 là LK03-10 (nhóm 1) với diện tích 64,95 m2, tương đương hơn 5,86 tỷ đồng/thửa. Các thửa đất khác có giá trúng dao động từ 59,9 - 89 triệu đồng/m2.
54 thửa trong phiên đấu giá ngày 1/3 được chia làm 3 nhóm theo từng mức giá khởi điểm. Nhóm thứ nhất gồm 6 thửa với giá khởi điểm 16,3 triệu đồng/m2; nhóm thứ hai gồm 24 thửa với giá khởi điểm 15,6 triệu đồng/m2. Nhóm thứ ba gồm 24 thửa với giá khởi điểm 10,9 triệu đồng/m2. Các thửa đất có giá khởi điểm dao động từ hơn 656 triệu đồng đến hơn 1,3 tỷ đồng. Số tiền đặt trước từ 130 triệu đồng đến 265 triệu đồng mỗi thửa.
Chung cư tại Hà Nội sắp mở bán, căn hộ 69m2 có giá khoảng 1,46 tỷ đồng
Giá chung cư Hà Nội ngừng tăng sau chuỗi 8 quý liên tiếp leo thang
Khai mạc VITM Hà Nội 2025: Đưa du lịch xanh lên tầm cao mới
Huyện Mỹ Đức đấu giá 45 thửa đất ở, khởi điểm từ 2,8 triệu đồng/m2
Hà Nội sắp đấu giá đất tại huyện Phúc Thọ, giá khởi điểm chưa tới 8 triệu đồng/m2
C-Holdings ra mắt Quỹ trợ giá FIT FUND, tiếp sức người trẻ mua nhà