Tiếp tục gỡ vướng pháp lý cho hơn 200 dự án bất động sản
Thời gian qua, các cơ quan chức năng đã nỗ lực tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về mặt pháp lý cho các dự án bất động sản. Sau nhiều cuộc họp của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ với các bộ, ngành thì thị trường bất động sản đã có những tín hiệu phục hồi.
Trong 6 tháng năm 2024, lượng giao dịch đối với loại hình căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền có xu hướng tăng, quý sau cao hơn quý trước và cao hơn so với cùng kỳ năm 2023, có khoảng trên 253.000 giao dịch thành công, bằng 110,26% so với 6 tháng cuối năm 2023, chủ yếu tập trung vào phân khúc đất nền. Đã có 18 dự án nhà ở thương mại hoàn thành, 23 dự án được cấp phép mới và 984 dự án đang triển khai; nhà ở xã hội đã có 8 dự án hoàn thành.
Bộ Xây dựng đã tổ chức thực hiện các nhiệm vụ được giao về xây dựng pháp luật tại Chương trình công tác của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ; ban hành, tổ chức thực hiện Chương trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật và các đề án năm 2024, đảm bảo được sự thống nhất, đồng bộ với các pháp luật chuyên ngành khác; có nhiều chính sách mới, đột phá theo hướng đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, tăng cường cải cách thủ tục hành chính, kịp thời tháo gỡ nhiều tồn tại, hạn chế trong thực tiễn thi hành, tạo điều kiện môi trường thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp đầu tư kinh doanh.
Bộ Xây dựng cũng chủ trì, phối hợp với các cơ quan T.Ư trình Ban Bí thư ban hành Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/5/2024 về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trong tình hình mới; tiếp tục hoàn thiện, trình Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 927/QĐ-TTg ngày 30/8/2024 về Kế hoạch thực hiện Chỉ thị số 34/CT-TTg về triển khai xây dựng Đề án chuyển đổi số.
Tham mưu cho Chính phủ tổ chức thành công các hội nghị về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển NƠXH; hội nghị triển khai Đề án đầu tư xây dựng 1 triệu căn hộ NƠXH năm 2024... Bộ cũng tích cực đôn đốc, đẩy mạnh triển khai Đề án, giao chỉ tiêu NƠXH hoàn thành trong năm 2024 đối với từng địa phương.
Chánh văn phòng Bộ Xây dựng Ngô Lâm cho biết, thị trường BĐS từ đầu năm 2024 đến nay đã có dấu hiệu chuyển biến tích cực như: nguồn cung được cải thiện; lượng giao dịch đối với loại hình căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền có xu hướng tăng... Tuy nhiên, vẫn xảy ra tình trạng biến động giá cục bộ tại một số phân khúc và một số khu vực.
Trước tình hình giá BĐS, nhà ở thương mại tại một số đô thị lớn tăng cao, Bộ Xây dựng đã kịp thời có báo cáo Thủ tướng Chính phủ, trong đó đánh giá thực trạng, phân tích nguyên nhân và đề xuất giải pháp xử lý; đồng thời có nhiều văn bản đôn đốc, nhắc nhở các địa phương có giải pháp xử lý kịp thời.
“Trong năm 2024, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ theo Quyết định 1435/QĐ-TTg đã xử lý 191/191 kiến nghị của địa phương, doanh nghiệp, hiệp hội và người dân liên quan đến 210 dự án BĐS; làm việc với các địa phương và một số doanh nghiệp BĐS để nghe báo cáo, nắm thông tin, tình hình và rà soát đến từng dự án BĐS cụ thể để trao đổi, hướng dẫn, giải đáp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện“ – Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng Ngô Lâm cho biết thêm.
Bước sang năm 2025, ngành Xây dựng sẽ tiếp tục tập trung phổ biến, quán triệt và triển khai, theo dõi việc thi hành Luật Nhà ở 2023; Luật Kinh doanh BĐS 2023 và các văn bản hướng dẫn luật; tăng cường công tác thông tin dự báo, kịp thời có giải pháp ứng phó khi thị trường có biến động bất thường, kịp thời xử lý các vấn đề phát sinh. Đặc biệt, sẽ tập trung triển khai Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt Kế hoạch triển khai thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển NƠXH trong tình hình mới; đẩy mạnh thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH.
Trong Kết luận về việc xem xét kết quả giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã nêu rõ, Chính phủ khẩn trương xử lý dứt điểm đối với các các dự án bất động sản, nhà ở xã hội gặp khó khăn, vướng mắc pháp lý, đình trệ do quá trình triển khai thực hiện kéo dài, pháp luật qua các thời kỳ có nhiều thay đổi trên cơ sở đánh giá đầy đủ lợi ích - chi phí và tính khả thi của phương án giải quyết để bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân, doanh nghiệp, đồng thời giải phóng nguồn lực cho thị trường bất động sản, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội.
Thanh Oai đấu giá thành công 89 thửa đất, giá trúng cao nhất gần 80 triệu đồng/m2
Thị xã Sơn Tây sắp tổ chức đấu giá 26 thửa đất tại khu đô thị HUD
Đồng Nai sắp đấu giá 37 khu đất, dự kiến thu về 21.000 tỷ đồng
Sơn Tây đấu giá thành công 25 thửa đất, giá trúng cao nhất 55 triệu đồng/m2
Hà Nội: Đấu giá thành công 36 thửa đất từng được trả 30 tỷ đồng/m2 tại Sóc Sơn
Nhiều chủ đầu tư rục rịch tìm mua sỉ đất nền