CMNM
Toàn cảnh khu đất quy hoạch dự án 300 triệu USD trên đường Vành đai 3 Hà Nội

Toàn cảnh khu đất quy hoạch dự án 300 triệu USD trên đường Vành đai 3 Hà Nội

13:02 13/02/2025
Khu đất số 168 Khuất Duy Tiến (Thanh Xuân, Hà Nội) được giao cho TNG Holdings (nay là ROX Group) làm nhà đầu tư hợp tác với đối tác Nga để xây dựng tổ hợp cao tầng.
Theo tìm hiểu của Diễn đàn Đô thị, khu đất số 168 Khuất Duy Tiến, quận Thanh Xuân, Hà Nội trước đây là Trung tâm kỹ thuật đa ngành Nga. 
Tháng 5/2016, Công ty cổ phần Đầu tư TNG Holdings (nay là Công ty Cổ phần Tập đoàn ROX) được Thủ tướng Chính phủ và Bộ Công Thương giao làm nhà đầu tư hợp tác với Cơ quan quản lý Công sản ngoài nước Liên bang Nga trực thuộc Văn phòng Tổng thống Liên bang Nga để thực hiện dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp, nhà ở, trường học, nhà trẻ và cây xanh tại khu đất này. Mức đầu tư dự án này là 300 triệu USD. 
Được biết, dự án đã được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch kiến trúc vào đầu năm 2017. 
Giữa năm 2017, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã cấp Giấy phép quy hoạch với các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc cơ bản như sau: chức năng sử dụng đất hỗn hợp, đất ở, trường tiểu học, cây xanh; tổng quy mô dân số toàn dự án khoảng 4.500 người.
Cũng trong năm 2017, chủ đầu tư (TNG Holdings, nay là ROX Group) đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề xuất được áp dụng chỉ tiêu diện tích sàn sử dụng bình quân của căn hộ khoảng 40-45 m2/người đối với công trình nhà ở chung cư cao tầng của dự án.
Trả lời chủ đầu tư, Bộ Xây dựng cho biết, chỉ tiêu diện tích sàn nói trên là có thể xem xét và không trái quy định. Tuy nhiên, chỉ tiêu này phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch được duyệt, phù hợp với khả năng dung nạp dân số, khả năng đáp ứng về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực. Chỉ tiêu bình quân dân số trên căn hộ của dự án phải phù hợp với chỉ tiêu dân số được duyệt và điều kiện thực tế. 
Cũng theo Bộ Xây dựng, phương án và chỉ tiêu cụ thể áp dụng cho dự án do các cơ quan chức năng của thành phố Hà Nội xem xét, quyết định theo thẩm quyền. 
Đáng chú ý, từ năm 2020, một số đơn vị môi giới bất động sản đã giới thiệu dự án tại số 168 Khuất Duy Tiến nói trên với tên gọi khu đô thị Goldlight Complex. Trong đó, tại đây sẽ có một số tòa chung cư cao 30 tầng.
Dự án này có vị trí đắc địa với mặt tiền phía tây nam là đường Vành đai 3 Hà Nội. Đối diện qua Vành đai 3 là trụ sở UBND quận Thanh Xuân.  
Phía tây bắc dự án là khu dân cư ven đường Nguyễn Huy Tưởng.  Phía đông bắc dự án giáp khu dân cư phường Thanh Xuân Trung và các chung cư cao tầng đã xây dựng.  Phía tây nam dự án là ngõ phố dẫn vào trụ sở UBND phường Thanh Xuân Trung. Từ dự án có thể đi bộ tới ga đường sắt Cát Linh - Hà Đông với khoảng cách khoảng 300 m.

Tag:

công nghệ Dự án Thanh Xuân
ĐỌC TIẾP

Quảng Bình: một dự án khu du lịch bị thu hồi do công ty chủ quản nợ thuế đất hơn 23 tỷ đồng

Dự án 15:44 24/03/2025
Quảng Bình: một dự án khu du lịch bị thu hồi do công ty chủ quản nợ thuế đất hơn 23 tỷ đồng

Hình ảnh tiến độ dự án DLC Complex trên đường Nguyễn Tuân

Khu đô thị Ciputra Tây Hồ đang thi công giai đoạn mới

Toàn cảnh khu đô thị của Xuân Cầu Holdings vừa khởi công ở Văn Giang, Hưng Yên

Hình ảnh dự án The Charm An Hưng ở Hà Đông vừa mở bán

Chung cư 480 căn hộ trên "đất vàng" quận Đống Đa sắp hoàn thiện

Mời bạn quét mã QR để theo dõi Diễn đàn Đô thị trên nền tảng Zalo

Mời bạn quét mã QR để theo dõi diendandothi.kinhtedothi.vn
X