TP Hồ Chí Minh sẽ hỗ trợ 50% chi phí hạ tầng cải tạo chung cư cũ
Theo dự thảo, TP Hồ Chí Minh sẽ hỗ trợ 50% chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án (tối đa 10 tỷ đồng mỗi dự án), đồng thời chi trả một nửa kinh phí di dời và toàn bộ phí thẩm định dự án nhằm khuyến khích doanh nghiệp tham gia cải tạo chung cư cũ.
Sở Xây dựng cho biết hiện nay, theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và Nghị định số 98, các chủ đầu tư tham gia cải tạo chung cư cũ được hưởng ưu đãi như: miễn bồi thường về đất nhà nước, miễn tiền sử dụng đất và tiền thuê đất, được phép kinh doanh căn hộ, diện tích thương mại và dịch vụ sau khi hoàn thành công tác bồi thường, tái định cư... Đồng thời, chủ đầu tư được nhà nước hỗ trợ kinh phí di dời, cưỡng chế di dời và kinh phí xây dựng hạ tầng.
Báo cáo từ Sở Xây dựng cho thấy, hiện nay TP Hồ Chí Minh có 474 chung cư (573 lô) xây trước năm 1975 đã xuống cấp nghiêm trọng, trong đó có 14 chung cư cấp D (hư hỏng nặng, nguy hiểm), 116 chung cư cấp C (có dấu hiệu nguy hiểm), 332 chung cư cấp B (không đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường) và 12 chung cư đã tháo dỡ hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng. Đáng chú ý, 5 chung cư cấp D đã được dỡ bỏ hoàn toàn và 6 chung cư xuống cấp đã bị tháo dỡ.
Trước đó, UBND TP Hồ Chí Minh cũng đã có quyết định phê duyệt đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn TP Hồ Chí Minh. Theo đề án, TP Hồ Chí Minh phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành cơ bản các công tác chuẩn bị cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trước năm 1975 và các nhà chung cư được xây dựng từ năm 1975 - 1994. Hoàn thành cơ bản công tác sửa chữa, nâng cấp, gia cố chung cư cấp B, cấp C được xây dựng trước năm 1975.
Để đẩy nhanh tiến độ, thành phố sẽ trao quyền chủ động cho UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức trong công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, đồng thời bổ sung cơ chế ưu đãi ngoài chính sách hiện hành nhằm thu hút doanh nghiệp và người dân tham gia cải tạo chung cư cũ
TP Hồ Chí Minh phê duyệt hạng mục lấn biển của "siêu đô thị" Cần Giờ
Vingroup đề xuất phương án làm tuyến metro hơn 4 tỷ USD ở TP Hồ Chí Minh
Khởi công giai đoạn 3 dự án nút giao Mỹ Thủy
TP Hồ Chí Minh sẽ xây Trung tâm tài chính quốc tế rộng 9,2 ha
TP Hồ Chí Minh đề xuất điều chỉnh quy hoạch chung thành 6 phân vùng đô thị
TP Hồ Chí Minh chính thức khánh thành tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên